해남지원 2022타경54163-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 976만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

12.87㎡ (3.9평)

토지면적

40.67㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

97만 (최저가의 10%)

청구금액

5887만

담당계

3계 · 061-530-9123 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.87㎡ (3.9평) · 단독주택

대지권

해남읍 54-4

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 해남군 해남읍 남외리 소재 "해남공고" 남측 인근에 위치하며, 인근에 주택등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호(1)사다리형토지로서, 등고 평탄하며, "단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호(1)은 약2-3M의 시멘트포장된 도로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호(1)도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2)는 시멘트블럭조 강판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅마감, 내 벽 : 벽지마감등, 바 닥 : 장판깔기등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호(2)는 "단독주택"으로 이용하고있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2)는 유류보일러에 의한 난방설비가 되어있으며, 위생설비, 급.배수설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 일련번호(2)는 공부상 구조가 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 이나 현황 시멘트블럭조 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 해남읍 남외리 54-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 해남군 해남읍 남외1길 101 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

목록2-가)제시외 파이프조 강판지붕 가추(ㄱ),조적조 강판지붕 보일러실(ㄴ),목록1)제시외 조적조 슬래브지붕 창고 및 화장실(ㄷ:건축물대장 미등록)소재함.

부동산표시목록

공유자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

점유자

오OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-29 · 전라남도 해남군 해남읍 남외리 54-4 · 전 122㎡ (공유자 오은희 지분 3분의 1 전부)
• 24-01-29 · 전라남도 해남군 해남읍 남외1길 101 · 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층주택 38.6㎡ (공유자 오은희 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 133m · 해남공업고등학교 · 고등학교
• 253m · 해남중학교 · 중학교
• 462m · 해남서초등학교 · 초등학교
• 743m · 해남고등학교 · 고등학교
• 806m · 해남제일중학교 · 중학교
• 1093m · 해남동초등학교 · 초등학교

버스

• 452m · 서림승강장 · 106, 107, 109, 110, 115, 118, 119, 120, 125, 126, 128, 130, 131, 132, 133, 136, 137, 139, 151, 153, 155, 156, 157, 158, 159, 161, 2, 300, 301, 302, 308, 310, 312, 313, 315, 316, 322, 323, 330, 331, 332, 333, 335, 336, 337, 338, 358, 359, 371-1, 371-2, 372, 373, 391-1, 557

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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