해남지원 2023타경927-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6576만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1157.30㎡ (350.1평)

토지면적

2652.00㎡ (802.2평)

제시외면적

없음

보증금

7657만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 061-530-9122 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1157.30㎡ (350.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

황산면 588-1

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

유OOO OOOOOOOOOO

소유자

유OOO OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 황산면 남리리 소재 “남리마을” 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 주택 등으로 구성된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 4-5 미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 : 본건 토지 기호(1) 지상에 별첨 "현황사진" 과 같이 관상수(측백나무 등) 15주, 제시외 기계기구 1식 및 제시외 관정 1기가 소재하니, 경매진행시 소유권리관계 및 일괄 경매여부 등을 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창호임. 기호(2-나) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 우레탄판넬 마감 등, 창호 : 무창임. 기호(3-다) : 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) : 공장으로 이용중임. 기호(2-나) : 저온창고로 이용중임. 기호(3-다) : 1층 - 창고, 식당, 사무실, 2층 - 휴게실, 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가) 및 기호(3-다)는 기본적인 위생 및 급배수 설비가 갖추어져 있으며, 기호(2-나)는 저온저장 설비가 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지 기호(1) 지상에 별첨 “지적 및 건물 개황도”와 같이 제시외 건물이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측 면적으로 사정하여 평가하였으므로, 경매 진행시 소유 권리관계 및 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 황산면 남리리 588-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 해남군 황산면 남리리 588-1 제1동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 해남군 황산면 남리리 588-1 제2동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록2-가)제시외 판넬 기계실(ㄱ),2-가 및 2-나,2-나 및 3-다)건물 사이 판넬 가림막(ㄴ,ㄷ),제시외 판넬 기계실(ㄹ),

부동산표시목록

가압류권자

승OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOO(OOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

미OOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

유OOO OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 전라남도 해남군 황산면 남리리 588-1 · 공장용지 2652㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-10-14 · 전라남도 해남군 황산면 남리리 588-1 제1동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 349㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 부속창고 300㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-10-14 · 전라남도 해남군 황산면 남리리 588-1 제2동 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 350.5㎡ 2층 131㎡(현황:157.8㎡) 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 901m · 황산초등학교 · 초등학교
• 916m · 황산초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 남리 · 310, 311, 312, 313, 315, 316, 322, 323, 330, 331, 332, 333, 335, 336, 337, 338, 358, 359, 372, 373, 391-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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