해남지원 2023타경1326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1832만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7329.00㎡ (2217.0평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 530-9115(구내:115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화원면 191 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 화원면 산호리 "온수제"북측 인근에 위치하며 주위환경은 소규모 농경지와 임야, 마을등으로 형성된 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,6,7)은 차량접근이 가능하며 기호 2-5)는 인접지 등을 통해 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,3,6,7)은 사다리형 완경사, 기호 4,5)는 부정형 완경사이며 기호 1-7) 모두 전(휴경지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,6,7)은 남측으로 왕복 2차선 도로에 접하고 기호 2-5)는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 농림지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉),가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 온천원보호지구(2014-04-28)<온천법>. 기호 2,4,5): 계획관리지역 , 농림지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 지구단위계획구역,가축사육제한구역((비주거밀집지역) 개,돼지 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 온천원보호지구(2014-04-28)<온천법>. 기호 3): 농림지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역((비주거밀집지역) 개,돼지 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 온천원보호지구(2014-04-28)<온천법>. 가축사육제한구역, 농업보호구역, 온천원보호지구임 기호 6,7) : 농림지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 온천원보호지구(2014-04-28)<온천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 6) 지상에 사진용지와 같이 이동식 컨테이너가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 191 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 192-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 192-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 192-5 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 192-6 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 195-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 195-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록6)지상 수종미상 수목2주 및 컨테이너1동 소재,목록1,2,3,4,5,6,7)수풀이 우거진 묵`전`으로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

해OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-20 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 191 · 전 553㎡
• 24-05-20 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 192-3 · 전 866㎡
• 24-05-20 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 192-4 · 전 1088㎡
• 24-05-20 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 192-5 · 전 1455㎡
• 24-05-20 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 192-6 · 전 2185㎡
• 24-05-20 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 195-1 · 전 693㎡
• 24-05-20 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 195-6 · 전 489㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 75m · 산수 · 346, 347, 357, 377
• 356m · 산호리-온수 · 346, 347, 357, 377

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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