해남지원 2023타경1630-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 3750만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

43.60㎡ (13.2평)

토지면적

446.00㎡ (134.9평)

제시외면적

없음

보증금

375만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 530-9115(구내:115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충리길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.60㎡ (13.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

삼산면 84-5 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 삼산면 충리 소재 "삼산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1,2,5는 부정형 평지로 전입니다. 본건 기호3은 부정형 평지로 단독주택 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1-3,5는 세로(가)입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1-3,5는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호5는 공부상 지목이 "답" 이나, 현황은 "전" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호4-가는 목조 스레트지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호4-가는 단독주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호4-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 삼산면 충리 84-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 해남군 삼산면 충리 84-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 해남군 삼산면 충리 84-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 해남군 삼산면 충리길 19-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 전라남도 해남군 삼산면 충리 85-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1,2,3,5)지상 상대방 소유의 제시외 수목(유실수 및 기타 수목)다수 소재,목록3)지상 제시외 조적조 스레이트지붕 창고(ㄷ),파이프 및 불럭조 강판지붕 창고,화장실(ㄹ),블럭조 강판지붕 창고(ㅁ)소재,목록4-가)증축하여 제시외 조적조 강판지붕 창고(ㄱ,ㄴ)소재,목록3)지상 상대방 소유의 지하수 시설 소재함.

부동산표시목록

교부권자

해OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-20 · 전라남도 해남군 삼산면 충리 84-5 · 대 446㎡ (공유자 이호욱 지분 6분의 5, 이호훈의 지분 6분의 1 전부)
• 24-05-20 · 전라남도 해남군 삼산면 충리길 19-4 · 목조 스레트지붕 단층 단독주택 43.6㎡ (공유자 이호욱 지분 6분의 5, 이호훈의 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 134m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 145m · 삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 신리 · 705, 707, 716
• 205m · 신리 · 135, 2, 218, 219, 221, 700, 702, 703, 705, 710, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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