해남지원 2023타경51062-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 23-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1207만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1207.00㎡ (365.1평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

9387만

담당계

3계 · 061-536-5094

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

생일면 394 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 전라남도 완도군 생일면 봉선리 소재“용출마을”남측 인근에, 기호(3),(4) 는 동소 “용출마을” 내에, 기호(5),(6)은 동소 “용출마을” 서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등의 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1),(2),(5),(6) 소형차량 접근 가능하고, 기호(3) 차량접근 어려우며, 도서지방 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형완경사 "주거나지", 기호(2) 부정형완경사 "전", 기호(3) 부정형평지 "단독주택", 기호(5),(6) 부정형완경사 "전 및 일부도로" 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)-(3) 세로(불), 기호(5),(6) 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

토지 감정평가요항표 "형태 및 이용상태" 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4-가) 목조 강판지붕 단층으로 외벽 : 흙벽, 시멘몰탈 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감. 기호(4-나) 목조 함석지붕 단층으로 외벽 : 시멘몰탈페인트, 내벽 : 벽지, 시멘몰탈페인트, 창호 : 샷시창 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4-가), (4-나) 주택 임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(4-가)는 공부상 "스레트지붕" 이나, 현황은 "강판지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 전라남도 완도군 생일면 봉선리 소재“용출마을”남측 인근에, 기호(3),(4) 는 동소 “용출마을” 내에, 기호(5),(6)은 동소 “용출마을” 서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등의 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2),(5),(6) 소형차량 접근 가능하고, 기호(3) 차량접근 어려우며, 도서지방 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형완경사 "주거나지", 기호(2) 부정형완경사 "전", 기호(3) 부정형평지 "단독주택", 기호(5),(6) 부정형완경사 "전 및 일부도로" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) 세로(불), 기호(5),(6) 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지 감정평가요항표 "형태 및 이용상태" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4-가) 목조 강판지붕 단층으로 외벽 : 흙벽, 시멘몰탈 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감. 기호(4-나) 목조 함석지붕 단층으로 외벽 : 시멘몰탈페인트, 내벽 : 벽지, 시멘몰탈페인트, 창호 : 샷시창 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4-가), (4-나) 주택 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(4-가)는 공부상 "스레트지붕" 이나, 현황은 "강판지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 1

목록4-가)강판지붕이며 증,개축하여 제시외 블럭조 강판지붕 주택 (ㄱ,ㄴ,ㄷ)및 가추(ㄹ)소재, 목록3)지상 제시외 블럭조 강판지붕 다용

부동산표시목록

가압류권자

완OOOOOOO

가압류권자

완OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

완OO

근저당권자

완OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

김OO

지상권자

완OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-30 · 전라남도 완도군 생일면 봉선리 394 · 전 1207㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 151m · 용출 · 541, 542, 543

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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