해남지원 2023타경51383-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 469만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.00㎡ (29.0평)

토지면적

1535.00㎡ (464.3평)

제시외면적

없음

보증금

1046만 (최저가의 10%)

청구금액

4873만

담당계

3계 · 061-530-9123 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 96.00㎡ (29.0평) · 조적조 · 단독주택

대지권

약산면 529-4 · 생산관리지역

호

단층

당사자

채권자

강OOOOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1,4,6,7,9 : 전라남도 완도군 약산면 득암리 소재 "득암마을" 북축 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변 산간농경 및 산림지대임. 기호 3,5,8,11,12 : 전라남도 완도군 약산면 득암리 소재 "득암마을" 내에 위치하며, 주위는 해안농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사지로 묵전 상태임. 기호 3,4,6 : 부정형 완경사지로 전축사로 이용중임. 기호 5 : 부정형 완경사지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호 7 : 부정형 급경사지로 자연림 상태임. 기호 8 : 부정형 완경사지로 전기타로 이용중임. 기호 9,12 : 부정형 완경사지로 답기타로 이용중임. 기호 11 : 부정형 완경사지로 답창고로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,4,6,7,8 : 지적도상 맹지임. 기호 3,5,12 : 북측으로 소폭의 포장도로(세로)와 접함. 기호 9 : 서측으로 왕복 2차선 포장도로(소로)와 접함. 기호 11 : 남동측으로 소폭의 포장도로(세로)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4,6 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 3,5,8,11,12 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 7 : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 기호 9 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3,4,6의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "전축사"로, 기호 8의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "전기타"로, 기호 9,12의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "답기타"로, 기호 11의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "답창고"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 (가) 강파이프구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서 벽체 : - 창호 : - 기호 10 (나) 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감. 내벽 : - 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 (가) : 축사로 이용중임. 기호 10 (나) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2 (가) : - 기호 10 (나) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 433 · 토지 · 전
• 목록 10 · 전라남도 완도군 약산면 득암길 24-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 11 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 555-4 · 토지 · 답
• 목록 12 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 528 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 434 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 529-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 434 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 529-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 434-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 산121-3 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 529-5 · 토지 · 전
• 목록 9 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 435 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

강OOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채권자

강OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-11 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 529-4 · 전 522㎡
• 23-12-11 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 529-1 · 대 414㎡
• 23-12-11 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 529-5 · 전 306㎡
• 23-12-11 · 전라남도 완도군 약산면 득암길 24-8 · 조적조 슬라브지붕 단층주택 96평방미터
• 23-12-11 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 555-4 · 답 137㎡
• 23-12-11 · 전라남도 완도군 약산면 득암리 528 · 답 156㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 58m · 득암리 · 108, 141, 145, 148, 2, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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