해남지원 2023타경51871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1711만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3942.50㎡ (1192.6평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

378만

담당계

2계 · 061-530-9122 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

마산면 1 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 마산면 화내리 "화내리마을회관" 동측 근거리에 위치한 토지로, 주위환경은 마을 및 전, 답, 임야 등이 혼재한 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 마을과 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사로 조림지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 세로(가)에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(산막천)<하천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지상에 해남군 조림대장상 2016년 황칠나무 6,900주, 2021년과 2023년에 편백(묘목) 각각 6,090주와 4,140주를 조림한걸로 기재되어 있으나 현황과는 다소 차이가 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 마산면 장촌리 산1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

위 토지상 연고자 미상의 분묘 및 분묘 주변 조경수 및 수목(소나무,황칠나무 다수),최근에 식재한 묘목 상태의 편백나무를 조림하여 다량 위 임야에 소재함.

부동산표시목록

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

성OO

공유자

이OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

해OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-27 · 전라남도 해남군 마산면 장촌리 산1 · 임야 23655㎡ (공유자 김동원의 6분의1 지분 전부)

주변

학군

• 694m · 마산초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 장촌 · 109, 115, 126, 128

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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