해남지원 2023타경52829-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 22만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.74㎡ (29.3평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

2002만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7441만

담당계

3계 · 061-530-9123 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 96.74㎡ (29.3평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

약산면 570-4

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO )

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 약산면 우두리 소재 "천동마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농어가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농어촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 북서측으로 소폭의 현황도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 및 스틸하우스구조 조립식판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 1층은 일반건축물대장상 "주차장"이나, 현황은 "창고"(제시외 건물 ㄱ)로 개조하여 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 약산면 우두리 570-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 약산면 약산로 192 (제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

완OO

근저당권자

완OOOOOOO

배당요구권자

완OOOOOOO

지상권자

완OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO )

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-11 · 전라남도 완도군 약산면 우두리 570-4 · 대 660㎡
• 23-12-11 · 전라남도 완도군 약산면 약산로 192 (제1동) · 경량철골구조 및 스틸하우스구조 조립식판넬지붕 2층 농어가주택 96.74㎡

주변

학군

• 1302m · 약산초등학교 · 초등학교
• 1472m · 약산중고등학교 · 중학교

버스

• 216m · 천동리 · 1, 1-1, 141, 143, 145, 147, 4, 5-1
• 347m · 화가리 · 1, 1-1, 143, 145, 4, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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