와든스톤법원경매

경매· 도로

해남지원 2023타경53181-3 NF

전라남도 해남군 화원면 마산리 475-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3812만· 감정가 6808만 (56%)

담당계1계061-536-5094

해남지원 2023타경53181-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3812만감정가 대비 56%
감정가
6808만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 3812만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
664.00㎡ (200.9평)
제시외면적
없음
보증금
381만 (최저가의 10%)
청구금액
7180만
담당계
1계 · 061-536-5094

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 도로
대지권
화원면 475-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 화원면 마산리 소재 "마천마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호 3,4,8 : 부정형 평지로 도로로 이용중임. 기호 5 : 부정형 평지로 답으로 이용중임. 기호 6,7 : 2필지 일단의 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북동측 및 남측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 3,4,8 : 본건이 도로임. 기호 5 : 북측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 6,7 : 북동측으로 소폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3-8 토지 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 기호 6,7 지상에 타인(등기사항전부증명서상 김현숙) 소유의 건물(일반철골 구조 조립식판넬지붕 단층 339.29㎡ 제조업소) 1개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시창호임. (나) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물(2층 소재)로서 외벽 : 판넬 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택, (나) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 1층(가)의 공부상 면적은 66.06㎡이나, 실제는 약78㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-22sd2024.10.25 도달
23-07-26sd2023.07.28 도달

목록

목록 1 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 475-1 · 토지 · 대지

목록 2 · 전라남도 해남군 화원면 마천길 19 · 건물 · 단독주택

목록 3 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 475-2 · 토지 · 도로

목록 4 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 475-3 · 토지 · 도로

목록 5 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 475-4 · 토지 · 전

목록 6 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 475-10 · 토지 · 공장용지

목록 7 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 475-12 · 토지 · 공장용지

목록 8 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 542-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

목록1)지상 이동가능한 컨테이너 1동 철파이프하우스 및 제시외 유실수목 다수 소재,목록2-가)지붕위 태양광 시설 소재,목록6,67)지상 타인 소유 제시외 창고(ㄱ:건축물대장 첨부)소재함.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○주거미상미상
정○○주거미상미상

부동산표시목록

가압류권자 농OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자 화OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자 화OOOOOOO

배당요구권자 농OOO OOOO(OOOOOOOOO)

임차인 정OO

지상권자 화OOOOOOO

채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-10-07 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 475-2 · 도로 40㎡

24-10-07 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 475-10 · 공장용지 94㎡

24-10-07 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 475-12 · 공장용지 530㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자
정OO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 201m월산350, 351
  • 454m마천350, 375

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
도로
소재지
전라남도 해남군 화원면 마산리 475-2
감정가
6808만
최저가
3812만 (56%)
기일
24-10-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›해남군›2024년

전라남도 해남군 진행 물건