해남지원 2023타경54139-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 67만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

6만 (최저가의 10%)

청구금액

9724만

담당계

3계 · 061-536-5094

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

화산면 867-4 · 농림지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

윤OO 외 4명

소유자

윤OO 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1,2 : 전라남도 해남군 화산면 방축리 소재 "석전리마을회관" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 순수농촌지대임. 기호 3 : 전라남도 해남군 화산면 관동리 소재 "관동리노인회관" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 4 : 전라남도 해남군 현산면 구시리 소재 "구시저수지" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 대체로 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 사다리형 평지로 "도로 등"으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 평지로 "도로등"으로 이용중임. 기호 3 : 부정형 평지로 "답기타(비닐하우스 부지)"로 이용중임. 기호 4 : 사다리형 평지로 "묵답" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2 : 본건이 도로임. 기호 3 : 남서측으로 소폭의 포장된 농로와 접함. 기호 4 : 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(석전천_소하천구역)<소 하천정비법>, 소하천예정지(석전천_소하천예정지)<소하천정비법>임. 기호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(석전천_소하천구역)<소 하천정비법>임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호 4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 기호 3 지상에 비닐하우스 2개동 이 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1,2 : 전라남도 해남군 화산면 방축리 소재 "석전리마을회관" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 순수농촌지대임. 기호 3 : 전라남도 해남군 화산면 관동리 소재 "관동리노인회관" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 4 : 전라남도 해남군 현산면 구시리 소재 "구시저수지" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 대체로 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 사다리형 평지로 "도로 등"으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 평지로 "도로등"으로 이용중임. 기호 3 : 부정형 평지로 "답기타(비닐하우스 부지)"로 이용중임. 기호 4 : 사다리형 평지로 "묵답" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 : 본건이 도로임. 기호 3 : 남서측으로 소폭의 포장된 농로와 접함. 기호 4 : 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(석전천_소하천구역)<소 하천정비법>, 소하천예정지(석전천_소하천예정지)<소하천정비법>임. 기호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(석전천_소하천구역)<소 하천정비법>임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호 4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 기호 3 지상에 비닐하우스 2개동 이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 화산면 방축리 867-4 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 전라남도 해남군 화산면 방축리 868-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 해남군 화산면 관동리 1181-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 해남군 현산면 구시리 993-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록3)지상 소유자 미상

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 전라남도 해남군 화산면 방축리 867-4 · 도로 64㎡
• 24-11-04 · 전라남도 해남군 화산면 방축리 868-2 · 답 16㎡

주변

학군

• 906m · 화산초등학교 · 초등학교
• 952m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1011m · 화산중학교 · 중학교
• 1054m · 화산중학교 · 중학교

버스

• 260m · 석전 · 133, 143, 143-1, 182, 183, 185, 186, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 195, 196, 197, 202, 205, 393, 393-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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