해남지원 2023타경54184-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 26-06-29 · 1차 매각기일 · 최저가 6993만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.32㎡ (37.0평)

토지면적

2449.00㎡ (740.8평)

제시외면적

없음

보증금

699만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9978만

담당계

3계 · 061-536-5094

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 122.32㎡ (37.0평) · 경량철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

금일읍 267-1 · 생산관리지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 금일읍 충동리 "궁항마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호1,3은 부정형 평지로 양어장 부지입니다. 본건 기호4는 부정형 완경사지로 양어장 부지 및 자연림입니다. 본건 기호5는 사다리 평지로 답입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본긴 기호1,3,4는 세로(불)입니다. 본건 기호5는 세로(가)입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1,3은 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호4는 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호5는 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호2-가는 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건으로 외.내벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호2-가는 동.식물관련시설(종묘배양시설)입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 267-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 금일읍 궁항길 252 (제1동) · 건물
• 목록 3 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 267-2 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 산110-1 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 완도군 약산면 우두리 1327-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록2)인접토지(267-3,산110-1 및 타 지상)의 종묘배양시설과

전라남도 완도군 금일읍 충동리 267-1 · 430㎡

전라남도 완도군 금일읍 충동리 267-1

전라남도 완도군 금일읍 충동리 267-2 · 155㎡

전라남도 완도군 금일읍 충동리 산110-1 · 1864㎡

전라남도 완도군 약산면 우두리 1327-14 · 709㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

완OO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

현OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-29 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 267-1 · 창고용지 430㎡
• 26-06-29 · 전라남도 완도군 금일읍 궁항길 252 (제1동) · 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설(종묘배양시설) 122.32㎡
• 26-06-29 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 267-2 · 답 155㎡
• 26-06-29 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 산110-1 · 임야 1864㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 472m · 궁항리 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-09-06, 완도금일수산업협동조합)

→ 가압류(2021-09-06)가 현 소유자 취득일(2017-04-27) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-09-06 · 완도금일수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6993만

매각비용

104만

배당 가능액

6888만

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