해남지원 2023타경54696-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6758만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20109.00㎡ (6082.9평)

제시외면적

없음

보증금

3675만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1796만

담당계

1계 · 061-536-5094

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 답

대지권

해남읍 251 · 계획관리지역

당사자

채권자

문OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 해남읍 복평리 소재 "복평마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 축사, 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,7,15,16,17 : 부정형 완경사지로 초지 상태임. 기호 2,3,5,6,11,12,13,14 : 부정형 완경사지로 축사부지로 이용중임. 기호 4,8,18 : 부정형 완경사지로 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,17 : 맹지임. 기호 2,3,5,6,11,12,13,14 : 서측 및 북측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 4,8,18 : 본건이 도로임. 기호 7,15,16 : 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,5,6,11,12.13,14 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2 4,7,15 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 8 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 기호 16 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(모든 가측 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 초지<초지법>임. 기호 17,18 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오 리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2,6,12,13,14 토지의 지목은 "전,대,답"이나, 현황 목장용지(축사부지)이며, 기호 8 토지의 지목은 "임야"이나 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 강파이프조 및 경량철골조 강판지붕 및 스레이트지붕 단층 건물로서 벽체 : 윈치커튼, 콘크리트몰탈, 판넬 등 바닥 : 콘크리트몰탈 (나) 벽돌구조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 벽돌쌍기 마감 내벽 : - 창호 : 새시창호 (다) 철골조 및 강파이프조 스레트지붕 단층 건물로서 외벽 : 블록쌓기(하단), 무벽체(상단) 바닥 : 콘크리트몰탈 (라) 강파이프조 강판지붕 단층 건물로서 외벽 : 윈치커튼 및 무벽체 바닥 : 콘크리트몰탈 (마) 철골조 스레트지붕 단층 건물로서 외벽 : 강판 및 스레트 바닥 : 콘크리트몰탈 (바) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬 내벽 : - 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 우사 및 퇴비사, 착유실, 통로 등 (나) 주택 (다), (라) 우사, 통로 등 (마) 퇴비장 (바) 관리사

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(나), (바) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 해남읍 복평리 251 · 토지 · 답
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현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

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기타점유 · 0명

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기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

목록2)지상 판넬조 창고,목록5)지상 지하수 시설 소재함

부동산표시목록

교부권자

해OO

압류권자

해OO

임차인

박OO

점유자

미OOOOOO(O)OOOO

채권자

문OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 전라남도 해남군 해남읍 복평리 251 · 답 417㎡
• 24-10-07 · 전라남도 해남군 해남읍 복평리 257-4 · 전 1980㎡
• 24-10-07 · 전라남도 해남군 해남읍 복평리 251-9 · 전 17712㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 253m · 복평리 · 106, 107
• 285m · 잿등재 · 106, 107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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