해남지원 2023타경55477-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 7차 매각기일 · 최저가 5684만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7744.00㎡ (2342.5평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 061-536-5094

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 임야

대지권

신지면 57 · 농림지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1 : 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 "중앙시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 후면상가지대임 기호 2 : 전라남도 완도군 신지면 신리 소재 "내정마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 경지정리된 농경지대임. 기호 3 : 전라남도 완도군 신지면 신리 소재 "명사십리해수욕장" 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 해안야산지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 가장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. 기호 2 : 세장형 평지로 "답"으로 이용중임. 기호 3 : 남측 하향의 부정형 완경사지로 대체로 "자연림" 상태의 임야이며, 북측 일부는 도로, 남측 일부는 묘지(분묘 수기 소재)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 남서측 및 북서측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 2 : 남동측으로 소폭의 포장된 농로와 접함. 기호 3 : 북측으로 소폭의 현황 도로(본건의 일부)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임. 기호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본건 기호 3 지상에 분묘 수기 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 인조석붙임 등 마감. 내벽 : - 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 창고 등, 2층 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 "중앙시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 후면상가지대임 기호 2 : 전라남도 완도군 신지면 신리 소재 "내정마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 경지정리된 농경지대임. 기호 3 : 전라남도 완도군 신지면 신리 소재 "명사십리해수욕장" 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 해안야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 가장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. 기호 2 : 세장형 평지로 "답"으로 이용중임. 기호 3 : 남측 하향의 부정형 완경사지로 대체로 "자연림" 상태의 임야이며, 북측 일부는 도로, 남측 일부는 묘지(분묘 수기 소재)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남서측 및 북서측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 2 : 남동측으로 소폭의 포장된 농로와 접함. 기호 3 : 북측으로 소폭의 현황 도로(본건의 일부)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임. 기호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본건 기호 3 지상에 분묘 수기 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 인조석붙임 등 마감. 내벽 : - 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 창고 등, 2층 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 1330 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 신지면 신리 1143-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 완도군 신지면 신리 산57 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 완도군 완도읍 장보고대로248번길 17-1 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록3)일부 도로 및 묘지로 분묘

부동산표시목록

가압류권자

김O

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 전라남도 완도군 신지면 신리 산57 · 임야 7744㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 427m · 명사십리 · 130, 131, 201, 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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