해남지원 2024타경535-1 노화읍 고막리 7150000 동.식물관련시설 (김태일)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 4209만 (15%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1363.29㎡ (412.4평)

토지면적

19389.00㎡ (5865.1평)

제시외면적

10.00

보증금

1420만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3563만

담당계

2계 · 061-536-5094

도로명주소

북고길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 노화읍 고막리 7150000 동.식물관련시설 (김태일) · 1363.29㎡ (412.4평) · 철근콘크리트조 · 양어장

대지권

노화읍 715-1 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

나O OOOOOO OOO OOOOOO OOOO 외 3

채무자

김OO

소유자

어OOOOOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "북고마을" 인근에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 양어장, 자연림 등이 소재하는 해안 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 토지 일괄하여 남측과 북측으로 현황 도로 세로(가)에 접하며, 내부 도로 및 통로로 연계되어있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5,9,13,21,26,28): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) 기호(11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 영농여건불리농지 기호(12,15-20,25,27): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지 기호(14): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(6-가): 벽돌 및 블록조 투명PC골판지붕 단층 건물로서, 벽체: 몰탈 및 판넬 마감 등임. 창호: 새시창호 등임. 기호(7-나): 경량철골조 경사(판넬)지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 및 비닐 등임. 기호(8-다): 경량철골조 경사(판넬)지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 및 비닐 등임. 기호(10-라): 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 기호(29-마) - 관리사: 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 기호(29-마) - 냉동창고: 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 단열재 마감 등임. 기호(30-바): 경량철골구조 경사(판넬)지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(6-가): 전복치패장 기호(7-나): 전복치패장 기호(8-다): 전복치패장 기호(10-라): 단독주택 기호(29-마): 관리사 및 냉동창고 기호(30-바): 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(6-가): 수조설비 및 배관설비 등 기호(7-나): 수조설비 및 배관설비 등 기호(8-다): 수조설비 및 배관설비 등 기호(10-라): 위생설비 및 난방설비 등 기호(29-마): 위생설비 및 난방설비, 냉방설비 등 기호(30-바): 없음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 도로명주소와 현황이 상이하여 현황 주소를 기준하여 작성하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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1

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목럭1,14)일부도로,목록5)일부 묘지,목록4)지상 제시외 경량철골조판넬지붕 기계실(ㄱ)소재하며

전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 5289㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 715-3 · 104㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 715-4 · 87㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 715-5 · 324㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 715-6 · 3397㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 715

전라남도 완도군 노화읍 고막리 715

전라남도 완도군 노화읍 고막리 715

전라남도 완도군 노화읍 고막리 714 · 494㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 714

전라남도 완도군 노화읍 고막리 714-1 · 488㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 706-2 · 97㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 706-3 · 148㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 산81-2 · 1021㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 산81-1 · 300㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 산84-3 · 659㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 산84-4 · 3504㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 산84-5 · 200㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 산84-2 · 600㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 산86-11 · 485㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 715-10 · 298㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 산86-10 · 764㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 706-1 · 579㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 산86-12 · 180㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 706-4 · 353㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 노화읍 고막리 706-1

전라남도 완도군 노화읍 고막리 706-1

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)(OOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

수OOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

유OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가처분권자

신OOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

완OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

나OOOOOO

근저당권자

나OOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

노OOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO(OOOOO)

근저당권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

한OOOOO

소유자

어OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

한OOOOO

임차인

어OOOOO OOOO OOO OOO

임차인

어OOOOO OOOO OOOOOO

저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

채권자

나O OOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채권자

노OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

한OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 5289㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 5289㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 714 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 97.74㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 488㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 488㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 97㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 97㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 148㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 148㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 1021㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 1021㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 300㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 300㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 659㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 659㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 3504㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 3504㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 산84-5 · 임야 200㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 산84-5 · 임야 200㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 산84-2 · 임야 600㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 산84-2 · 임야 600㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 104㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 104㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 산86-11 · 임야 485㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 산86-11 · 임야 485㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715-10 · 양어장 298㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715-10 · 양어장 298㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715-2 · 잡종지 15㎡
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715-2 · 잡종지 15㎡
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715-8 · 잡종지 3㎡
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715-8 · 잡종지 3㎡
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 북고길 34 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 동식물관련시설(기계실,양수실) 지1층 15.36㎡ 1층 15.36㎡
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 북고길 34 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 동식물관련시설(기계실,양수실) 지1층 15.36㎡ 1층 15.36㎡
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 산86-10 · 임야 764㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 산86-10 · 임야 764㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 706-1 · 양어장 579㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 706-1 · 양어장 579㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 180㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 180㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 706-4 · 양어장 353㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 706-4 · 양어장 353㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막길 34 (제1동) · 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 관리사 및 냉동창고 134.76㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 87㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 87㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 706-1 제2동 · 경량철골구조 경사지붕 단층 사료저온저장고 101.25㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 324㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 · 324㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715-6 · 양어장 3397㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715-6 · 양어장 3397㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막길 54 · 벽돌조 판넬지붕 단층 육상전복양식장 313.64㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 제2동 · 경량철골조 경사지붕 단층 육상전복양식장 396.75㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 715 제3동 · 경량철골조 경사지붕 단층 기타동식물관련시설 278.43㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 714 · 대 494㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-10-12 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 714 · 대 494㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1300m · 노화북초등학교 · 초등학교
• 1307m · 노화북초등학교 · 초등학교

버스

• 468m · 앞북고리 · 401, 409, 410, 411

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-07-09, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 21건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-09 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4209만

매각비용

213만

배당 가능액

1억 3996만

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