해남지원 2024타경962-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-23 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-08-22 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3291만 (25%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1439.26㎡ (435.4평)

토지면적

7062.00㎡ (2136.2평)

제시외면적

461.00

보증금

1329만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2085만

담당계

1계 · 061-536-5094

도로명주소

교성47번길

건물 · 대지권

건물

1439.26㎡ (435.4평) · 철근콘크리트구조 · 양어장

대지권

고금면 960 · 농림지역

호

2층

당사자

채권자

수OOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO(OOO O OOO)

소유자

김OO(OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 고금면 가교리 소재"교성마을"북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 해안지대, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3,6,8) 부정형 완경사 양어장입니다. 기호(5) 부정형 평지 도로입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,5,6,7)은 지적도 상 맹지이나 세로(가)입니다. 기호(3)은 세로(가)입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(5)는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(6)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(8)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 상 기호(5,6)은 지목이"유지"이나 현황 기호(5)는"도로", 기호(6)은"양어.양식"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가)는 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서 외 벽 : 사이딩판넬 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가) 1층은 창고, 2층은 관리사(현 공실)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2-가)는 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 기호(4-나),(7-다),(9-라)-(10-아)는 현황 확인불능으로 평가 제외하였습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 960 · 토지
• 목록 10 · 전라남도 완도군 고금면 교성47번길 12-70 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 960 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-1 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-3 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 1307 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 완도군 고금면 교성47번길 12-70 · 건물
• 목록 8 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 1308 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 완도군 고금면 교성47번길 12-70 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

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0

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0

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0

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0

점유

0

점유

0

목록4-나,7-라,9-라,마,바,10-사,아)소재불명으로 확인불능,목록5)현황 도로,기계기구중 목록1-1)양수기 30마력,1-4)배관 중 인수라인,목록5-1 ~ 5-38

전라남도 완도군 고금면 가교리 960 · 4329㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 고금면 가교리 960

전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-1 · 881㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-1

전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-3 · 106㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 고금면 가교리 1307 · 1045㎡ 공장저당법 제7조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 고금면 가교리 1307

전라남도 완도군 고금면 가교리 1308 · 701㎡ 공장저당법 제7조 목록 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 완도군 고금면 가교리 1308

전라남도 완도군 고금면 가교리 1308 1호

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

수OOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

에OOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

완OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

완OOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOO)

임차인

김OO

지상권자

수OOOOOOOOO

채권자

수OOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO(OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 960 · 양어장 4329㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-06-01 · 전라남도 완도군 고금면 교성47번길 12-70 · 1호 블록조 스레트지붕 단층 농업용창고 136.00㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 농업용생산시설 135.00㎡ 공장저당법 제7조 목록 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-06-01 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 960 · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층 창고 및 관리사 1층 55.57㎡ 2층 65.29㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-06-01 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-1 · 잡종지 881㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-06-01 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-1 · 블럭조 스레트지붕 단층 전복양식시설 59.4㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-06-01 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-3 · 유지 106㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-06-01 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 1307 · 유지 1045㎡ 공장저당법 제7조 목록은 별지기재와 같음
• 26-06-01 · 전라남도 완도군 고금면 교성47번길 12-70 · 철파이프조 차광막지붕 단층 전복 축양장 384.00㎡ 공장저당법 제7조 목록은 별지기재와 같음
• 26-06-01 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 1308 · 잡종지 701㎡ 공장저당법 제7조 목록 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-06-01 · 전라남도 완도군 고금면 교성47번길 12-70 · 철파이프조 차광막지붕 단층 전복 축양장 110.00㎡ 블럭조 스레트지붕 단층 관리사 19.00㎡ 블럭조 스레트지붕 단층 기계실 14.00㎡ 공장저당법 제7조 목록 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2000-08-03, 완도군수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 00-08-03 · 완도군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3291만

매각비용

199만

배당 가능액

1억 3091만

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