해남지원 2024타경50578-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4005만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.95㎡ (26.0평)

토지면적

301.00㎡ (91.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6615만

담당계

1계 · 061-536-5094

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.95㎡ (26.0평) · 목조,건평 · 단독주택

대지권

해남읍 630-6 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

윤OO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 "해남동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 아스콘포장 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(해남 성내리 수성송)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가): 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 타일 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 목재창호 등임. 기호(2-나): 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 목재창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가): 주택으로 이용중임. 기호(2-나): 부속 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가): 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음. 기호(2-나): 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 해남읍 해리 630-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 해남군 해남읍 성동2길 13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

별지와 같이 목록2-가)제시외 다용도실 및 보일러실(ㄱ)및 가추,목록2-나)제시외 다용도실(ㄴ),목록1)지상 제시외 창고 및 화장실(ㄷ),창고 및 보일러실(ㄹ),수목 5주 소재함.

부동산표시목록

가처분권자

윤OO(OOOOOOOOO)

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

해OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

호OO

채권자

윤OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 전라남도 해남군 해남읍 해리 630-6 · 대 301㎡
• 24-11-18 · 전라남도 해남군 해남읍 성동2길 13 · 목조 씨멘와즙 평가건 주택 1동 건평 16평 부속건물 목조 세멘와즙 평가건 객실 1동 건평 10평

주변

학군

• 228m · 해남동초등학교 · 초등학교
• 564m · 해남서초등학교 · 초등학교
• 697m · 해남중학교 · 중학교
• 861m · 해남제일중학교 · 중학교
• 878m · 해남공업고등학교 · 고등학교
• 977m · 해남고등학교 · 고등학교

버스

• 402m · 센트럴팰리체아파트 · 100, 100-2, 103, 105, 105-2, 106, 107, 109, 110, 115, 118, 119, 120, 125, 126, 128, 130, 131, 132, 133, 135, 136, 137, 139, 143, 143-1, 151, 153, 155, 156, 157, 158, 159, 161, 182, 183, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 195, 196, 197, 198, 2, 202, 205, 210, 216, 218, 219, 221, 233, 239, 250, 251, 255, 256, 263, 265, 267, 269, 279, 280, 281, 282, 285, 286, 287, 288, 290, 293, 295, 297, 300, 301, 302, 308, 308-7, 310, 312, 313, 315, 316, 322, 323, 330, 331, 332, 333, 335, 336, 337, 338, 358, 359, 371-1, 371-2, 372, 373, 391-1, 393, 393-4, 500, 501, 507, 511, 519, 520, 521, 557, 700, 702, 703, 705, 707, 708, 710, 711, 716, 721, 723, 725, 728, 729, 732, 750, 752

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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