해남지원 2024타경51304-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 9차 매각기일 · 최저가 152만 (15%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

400.00㎡ (121.0평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

6100만

담당계

3계 · 061-536-5094

도로명주소

양하1길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

노화읍 1091 · 자연녹지지역

당사자

채권자

문OO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재 양하마을 서측 인근[일련번호(1),(4)] 및 양하저수지 남동측 인근[일련번호(2)], 양하저수지 북측 인근[일련번호(3)], 양하마을 내[일련번호(5)-(8)]에 위치하며 본건 주위는 마을 주변 산림지대[일련번호(1),(4)] 및 해안농경지대[일련번호(2)], 해안농촌지대[일련번호(3),(5)-(8)]임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1),(4),(5)는 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 일련번호(2),(3),(6)-(8)은 본건까지 차량접근이 가능하여 일반적인 교통이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형 완경사지로서 전임. 일련번호(2) : 세장형 평지로서 답임. 일련번호(3) : 부정형 평지로서, 답기타임. 일련번호(4),(7) : 부정형 완경사지로서, 전임. 일련번호(5) : 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 일련번호(6) : 사다리형 완경사지로서, 주거기타임. 일련번호(8) : 사다리형 평지로서, 주차장으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지임. 일련번호(2) : 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 남동측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(4) : 지적도상 도로에 접하나 현황 맹지임. 일련번호(5) : 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호(6) : 지적도상 북서측으로 도로에 접하나 현황 남서측으로 소폭의 콘크리트 및 비포장도로로 출입이 가능함. 일련번호(7) : 북동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호(8) : 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지<소하천정비법>임. 일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 일련번호(4)-(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(6) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"이며, 일련번호(8) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "주차장"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - 일련번호(1) 토지에 분묘 3기가 소재함. - 일련번호(3) 토지 및 인접필지(신양리 1311번지) 지상에 이동식 컨테이너 및 창고(철파이프조)가 소재함. - 일련번호(5) 토지 지상에는 타인소유의 건물이 소재함. - 일련번호(7) 토지 지상에는 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재 양하마을 서측 인근[일련번호(1),(4)] 및 양하저수지 남동측 인근[일련번호(2)], 양하저수지 북측 인근[일련번호(3)], 양하마을 내[일련번호(5)-(8)]에 위치하며 본건 주위는 마을 주변 산림지대[일련번호(1),(4)] 및 해안농경지대[일련번호(2)], 해안농촌지대[일련번호(3),(5)-(8)]임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1),(4),(5)는 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 일련번호(2),(3),(6)-(8)은 본건까지 차량접근이 가능하여 일반적인 교통이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형 완경사지로서 전임. 일련번호(2) : 세장형 평지로서 답임. 일련번호(3) : 부정형 평지로서, 답기타임. 일련번호(4),(7) : 부정형 완경사지로서, 전임. 일련번호(5) : 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 일련번호(6) : 사다리형 완경사지로서, 주거기타임. 일련번호(8) : 사다리형 평지로서, 주차장으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지임. 일련번호(2) : 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 남동측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(4) : 지적도상 도로에 접하나 현황 맹지임. 일련번호(5) : 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호(6) : 지적도상 북서측으로 도로에 접하나 현황 남서측으로 소폭의 콘크리트 및 비포장도로로 출입이 가능함. 일련번호(7) : 북동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호(8) : 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지<소하천정비법>임. 일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 일련번호(4)-(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(6) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"이며, 일련번호(8) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "주차장"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - 일련번호(1) 토지에 분묘 3기가 소재함. - 일련번호(3) 토지 및 인접필지(신양리 1311번지) 지상에 이동식 컨테이너 및 창고(철파이프조)가 소재함. - 일련번호(5) 토지 지상에는 타인소유의 건물이 소재함. - 일련번호(7) 토지 지상에는 수목이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 1170 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 1338-15 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 998-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 1162-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 1304-35 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 1091 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 1185 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 1110 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

목록1)묵`전`이며 연고자 미상의 분묘 수기 소재,목록3)및 타 지상에 이동가능한 컨테이너 및 철파이프조 차광막하우스 소재,목록4)묵`전`,

부동산표시목록

가압류권자

노OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

문OO(OOOOOOOOOO)

교부권자

완OO

근저당권자

권OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

노OOOOOOO

배당요구권자

노OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 1091 · 전 400㎡

주변

학군

• 497m · 노화북초등학교 · 초등학교
• 499m · 노화북초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 양하리 · 401, 404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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