해남지원 2024타경53126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2334만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

128.08㎡ (38.7평)

토지면적

295.00㎡ (89.2평)

제시외면적

24.00

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8812만

담당계

3계 · 061-536-5094

도로명주소

노화북로543번길

건물 · 대지권

건물

128.08㎡ (38.7평) · 단독주택

대지권

노화읍 266-4 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 노화읍 동천리 소재 "알갱이마을" 내에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 농경지, 선착장 등이 소재하는 해안 어촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형, 단독주택, 기호(3): 부정형, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나 북측으로 현황도로 세로(불)에 접함. 기호(3): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

목조 및 조적조 기와형강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 노화읍 동천리 266-4 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 노화읍 노화북로543번길 90 (1동) · 건물
• 목록 3 · 전라남도 완도군 노화읍 동천리 268 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록2-가)개축하여 샷시조 다용도실,강판지붕이며 제시외 판넬조 보일러실(ㄱ),조적조 강

전라남도 완도군 노화읍 동천리 266-4 · 295㎡

전라남도 완도군 노화읍 동천리 266-4 1동

전라남도 완도군 노화읍 동천리 268 · 1051㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

수OOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

이OO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

고OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 전라남도 완도군 노화읍 동천리 266-4 · 대 295㎡
• 26-02-23 · 전라남도 완도군 노화읍 노화북로543번길 90 (1동) · 일반목구조 기타지붕 단층 단독주택 104.08㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 497m · 동고리 · 402, 407, 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-12-27, 신용보증기금)

→ 가압류(2023-12-27)가 현 소유자 취득일(2023-11-09) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-12-27 · 신용보증기금

배당

입찰가 (최저가)

2334만

매각비용

35만

배당 가능액

2299만

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