해남지원 2025타경822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-19 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 2718만 (36%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

141.12㎡ (42.7평)

토지면적

5811.00㎡ (1757.8평)

제시외면적

63.00

보증금

3271만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 766만

담당계

3계 · 061-536-5094

도로명주소

명량대첩로

건물 · 대지권

건물

141.12㎡ (42.7평) · 철근콘크리트구조 · 동물및식물관련시설

대지권

군내면 19-15

호

1층,지하실

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 진도군 군내면 둔전리 소재 '진도타워' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야, 일부 축사 및 창고, 양어장 등으로 형성되어 있는 국도주변 농경 지대로서, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 간선도로와 인접하고 있어 일반적인 교통사정은 무난 함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 일련번호(1)~(3)은 부정형 완경사의 토지로서, 일단의 양어·양식장부지로 이용중임. 본건 일련번호(4),(6)은 부정형 완경사의 토지로서, 전기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1)~(4),(6)은 동측으로 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(4) : 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말, 개,돼지,오리,닭)), 일련번호(2),(3) : 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역 (200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개)), 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지, 오리,닭)), 일련번호(6) : 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(200m제한구역 (소,양,사슴,젖소,말,개)), 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭)), 준보전산지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물 기호 (ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(4),(6)은 공부상 지목이 전, 임야이나 현황 공히 전기타(일련번호(1)~(3)의 부속 토지 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(5-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 2020.11.05) 내·외벽 : 콘크리트마감, 바닥 : 콘크리트마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(5-가) : 지하1층 - 동.식물관련시설(펌프실), 지상1층 - 동.식물관련시설(발전기실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

양어·양식장 관련시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호(5-가)는 귀 의뢰목록상 일련번호(2) 둔전리 19-16번지상에 소재하나 공부상 19-16, 19-15, 19-17번지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-15 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-16 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-17 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-18 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-16 · 건물
• 목록 6 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 산37-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록5-가),기계기구1-3)은 동일 건물로 침수 상태,목록2-3)차광

전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-15 · 1062㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.

전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-16 · 2676㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.

전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-17 · 1249㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.

전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-18 · 170㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.

전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-16 · 가동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 동.식물관련시설 1층 39.06㎡ 지하실 39.06㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.

전라남도 진도군 군내면 둔전리 산37-7 · 654㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

진OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

진OOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

선OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

선OOOOOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

임OO(OOOOOO OOOOO OOO)(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

한OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

지상권자

선OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-15 · 양어장 1062㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.
• 26-11-02 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-15 · 양어장 1062㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.
• 26-11-02 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-16 · 양어장 2676㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.
• 26-11-02 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-16 · 양어장 2676㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.
• 26-11-02 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-17 · 양어장 1249㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.
• 26-11-02 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-17 · 양어장 1249㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.
• 26-11-02 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-18 · 전 170㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.
• 26-11-02 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-18 · 전 170㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.
• 26-11-02 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-16 · 가동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 동.식물관련시설 1층 39.06㎡ 지하실 39.06㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.
• 26-11-02 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-16 · 가동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 동.식물관련시설 1층 39.06㎡ 지하실 39.06㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.
• 26-11-02 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 산37-7 · 임야 654㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.
• 26-11-02 · 전라남도 진도군 군내면 둔전리 산37-7 · 임야 654㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계ㆍ기구는 별지와 같음.

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-23, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-23 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 2718만

매각비용

490만

배당 가능액

3억 2227만

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