해남지원 2026타경1025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-27 · 경매접수
2. 26-03-04 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9895만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

244.50㎡ (74.0평)

토지면적

3939.00㎡ (1191.5평)

제시외면적

244.50

보증금

2989만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 061-536-5094

도로명주소

고군용호길

건물 · 대지권

건물

244.50㎡ (74.0평) · 양어장

대지권

고군면 39-30

당사자

채권자

진OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

일련번호(1,2) : 본건은 전라남도 진도군 고군면 금계리 소재 '용호리회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 축양장, 주택 등이 혼재하는 농어촌지대임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 형 태 일련번호(1) : 자루형 완경사지임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지임. 2) 이용상황 일련번호(1) : 전복축양장이며, 일부 현황도로로 이용중이고, 일부 타인소유 축양장 및 기계실이 소재함. 일련번호(2) : 전복축양장 기계류(펌프, 여과기, 저수조, 배관 등)가 설치되어 있으며, 일부 파손 및 방치상태의 수조가 소재함. 3) 인접도로 상태 일련번호(1) : 남측으로 군유지(금계리 39-25)를 사이에 두고 폭 약3~4m의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 일련번호(1) 현황도로에 접하며 현재 연접한 제시외 토지 (금계리 39-32번지)를 통하여 출입함. 4) 도시계획 및 기타 공법관계 일련번호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

─

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 수조시설, 차양시설, 양수시설, 배관시설, 여과시설 등으로서, 기준시점 현재 운휴상태임.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

─

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1) 본건 토지 일련번호(1) 일부는 현황도로로 이용 중이며, 일부는 타인소유로 탐문조사되는 축양장 수조 일부 및 기계실이 소재하고 있는 바 이를 감안하여 감정평가하였음. 2) 본건 귀 제시 기계기구 목록(2) 중 일련번호(1) 수조수량은 84ea이며 기계기구 목록(3) 중 일련번호(1) 수조수량은 74ea로서 수량에 다소 차이가 있는 바, 현장조사시 추가로 확인된 차양시설 외부에 소재하는 수조 6ea 및 차양시설 내부에 사다리형 수조 3ea를 추가하여 감정평가하였음. 3) 본건 귀 제시 기계기구 목록(1) 및 목록(2) 중 양수시설은 소재불명이며, 기계기구 목록(3)중 일련번호(3-2) Blower 3Hp 1개는 소재불명임. 4) 본건 귀 제시 기계기구 목록(3) 중 일련번호(3-1) 인수펌프, 진공펌프와 일련번호(3-3) 배관시설 일부는 본건 토지 남측 인근 해안가 공유수면 매립지 및 공유수면에 소재하므로 경매 진행시 참고하시기 바람. 5) 본건 기계기구는 기준시점 현재 운휴중으로서 기계기구의 정상 가동여부는 부득이하게 확인하지 못하였으니 경매 진행 시 가동여부 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 진도군 고군면 금계리 39-30 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 진도군 고군면 금계리 39-26 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-공통사항(목록1,2) : 인접토지와의 경계가 불명확하여 측량 등 별도의 확인이 필요함 -목록1) 현황 일부 통행로로 이용 중임. 지상에 양식장시설(콘크리트수조

전라남도 진도군 고군면 금계리 39-30 · 3062.9㎡ “공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음”

전라남도 진도군 고군면 금계리 39-26 · 876.1㎡ “공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음”

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

선OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

오OO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

진OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

진OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

진OOOOOOOOO

근저당권자

허OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

선OOOOOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

오OO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

진OOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

지상권자

진OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

지상권자

진OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 진도군 고군면 금계리 39-30 · 양어장 3062.9㎡ “공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음”
• 26-11-02 · 전라남도 진도군 고군면 금계리 39-30 · 양어장 3062.9㎡ “공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음”
• 26-11-02 · 전라남도 진도군 고군면 금계리 39-26 · 양어장 876.1㎡ “공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음”
• 26-11-02 · 전라남도 진도군 고군면 금계리 39-26 · 양어장 876.1㎡ “공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음”

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 331m · 용호리 · 10-1, 10-3, 10-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다