경매 · 아파트
해남지원 2025타경1528-1 한아름골든빌
전라남도 완도군 완도읍 가용리 3-55 한아름골든빌 3층303호
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 완도군 완도읍 가용리 3-55 한아름골든빌 3층303호
- 감정가
- 2억 3300만
- 최저가
- 2억 3300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 907만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.51㎡ (14.4평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2330만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 1계 · 061-536-5094
- 도로명주소
- 해변공원로
건물 · 대지권
- 건물
- 한아름골든빌 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 완도읍 3-55 · 47.51㎡ (14.4평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO OOOOO OOOO
- 채무자
- 어OOOOO OO OOOO
- 소유자
- 이OO(OOO OOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 ""완도수산고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 읍소재지내에 위치하고 있어 일반적인 교통 사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제3층 제303호(남동향, 복도식)로서,(사용승인일 : 2011.12.22.) 외벽 : 모르타르 위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 몰딩, 타일마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되 어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지대의 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 노폭 약 10m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한), 중점경관관리구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-27 | sd | 2025.08.29 도달 |
| 25-08-27 | sd | 2025.08.29 도달 |
| 25-08-27 | sd | 2025.08.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 완도군 완도읍 가용리 3-55 한아름골든빌 3층303호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
관리비 미납내역은 없는 것으
전라남도 완도군 완도읍 가용리 3-55 3층303호 · 철근콘크리트구조 84.96㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 해OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 소유자
- 이OO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO OOOOO OOOO
- 채무자
- 어OOOOO OO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-01 · 전라남도 완도군 완도읍 가용리 3-55 한아름골든빌 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 계단실 20.8㎡ 2층 아파트 249.58㎡ 3층 아파트 249.58㎡ 4층 아파트 249.58㎡ 5층 아파트 249.58㎡ 6층 아파트 249.58㎡ 7층 아파트 249.58㎡ 옥탑 2층 기계실,물탱크실 31.15㎡ 옥탑 1층 계단탑 20.8㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 455m · 완도수산고등학교 · 고등학교
- 880m · 완도고등학교 · 고등학교
- 889m · 완도중앙초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-09-17, 주식회사한국외환은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-09-17 · 주식회사한국외환은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-12-26 | 소유권보존 | 민○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-02-20 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 5900만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 12-07-03 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 18-12-17 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-05-08 | 3번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 25-02-06 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-06-27 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2억 5000만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-08-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 12-07-03 | 근저당권설정 | 동아원주식회사 | 2억 | 말소 |
| 을1-1 | 12-11-13 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 13-09-17 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2억 | 말소기준 |
| 을2-2 | 18-12-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-3 | 18-12-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3 | 20-01-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3300만
- 매각비용
- 349만
- 배당 가능액
- 2억 2950만
앱에서 보는 것
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전라남도 완도군 진행 물건
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- 해남지원 2024타경54068-3 · 전 · 군외면5535만 (36%) · 26-11-02
- 해남지원 2024타경54068-4 · 답 · 군외면1823만 (36%) · 26-11-02
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- 해남지원 2025타경1719-1 · 전 · 금일읍486만 (70%) · 26-11-02
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