해남지원 2025타경1566-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-29 · 경매접수
2. 25-09-05 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 7035만 (45%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3020.10㎡ (913.6평)

제시외면적

없음

보증금

703만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2930만

담당계

1계 · 061-536-5094

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화원면 107

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 공히 전라남도 해남군 화원면 영호리에 소재하며 일련번호(1)~(3)은 "별암마을" 남서측 인근, 일련번호(4)~(7)은 북서측 인근, 일련번호(8)~(10)은 "저상마을" 남동측 인근에 각각 위치하며, 주위는 전, 답 및 단독주택이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1)~(3),(5)~(7) : 부정형의 완경사지로서 전임. 일련번호(4) : 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 유지, 도로임. 일련번호(8)~(10) : 부정형의 평지로서 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함. 일련번호(2),(6) : 맹지임. 일련번호(3) : 북측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접함. 일련번호(4),(5) : 동측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(7) : 북측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(8)~(10) : 북동측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3) : 보전관리지역임. 일련번호(4) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(6) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(8)~(10) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 화원면 영호리 85-3 · 토지
• 목록 10 · 전라남도 해남군 화원면 영호리 279-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 해남군 화원면 영호리 85-6 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 해남군 화원면 영호리 87 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 해남군 화원면 영호리 97 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 해남군 화원면 영호리 99 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 해남군 화원면 영호리 101 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 해남군 화원면 영호리 107 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 해남군 화원면 영호리 277-1 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 해남군 화원면 영호리 278-1 · 토지

현황조사

조사

1회

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-목록4,5,7. 현재 휴경 상태인

전라남도 해남군 화원면 영호리 85-3 · 436㎡

전라남도 해남군 화원면 영호리 85-6 · 271㎡

전라남도 해남군 화원면 영호리 87 · 312㎡

전라남도 해남군 화원면 영호리 97 · 3481㎡

전라남도 해남군 화원면 영호리 99 · 668㎡

전라남도 해남군 화원면 영호리 101 · 664㎡

전라남도 해남군 화원면 영호리 107 · 3020.1㎡

전라남도 해남군 화원면 영호리 277-1 · 435㎡

전라남도 해남군 화원면 영호리 278-1 · 608㎡

전라남도 해남군 화원면 영호리 279-1 · 446㎡

부동산표시목록

교부권자

완OO

교부권자

해OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 해남군 화원면 영호리 107 · 답 3020.1㎡
• 26-11-09 · 전라남도 해남군 화원면 영호리 107 · 3020.1㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 406m · 별암 · 330, 331
• 472m · 저상 · 330, 331

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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