해남지원 2025타경50506-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 2806만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2319.00㎡ (701.5평)

제시외면적

54.60

보증금

1억 1280만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4192만

담당계

3계 · 061-536-5094

도로명주소

장보고대로322번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

완도읍 312-23

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 ""완도연안여객선터미널"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 상업나지, 주거나지 등이 혼재하는 상가 및 주택 혼용지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1~28) : 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리 완경사지로서, 주상나지임. 일련번호(2,3,4,11,20,24,25) : 사다리 완경사지로서, 상업나지임. 일련번호(5) : 부정형 고지로서, 전임. 일련번호(6) : 사다리 고지로서, 상업나지상태의 전임. 일련번호(7) : 부정형 고지로서, 전이며 일부 현황도로로 이용중임. 일련번호(8) : 세장형 고지로서, 주거나지임. 일련번호(9) : 부정형 고지로서, 주상나지임. 일련번호(10) : 부정형 완경사지로서, 주상나지임. 일련번호(12) : 부정형 완경사지로서, 단독주택 건부지이며 일부는 현황도로로 이용중임. 일련번호(13,14) : 부정형 고지로서, 전임. 일련번호(15,16,28) : 3필 일단지 사다리 완경사지로서, 상업용 건부지임. 일련번호(17) : 사다리 완경사지로서, 주상용 건부지임. 일련번호(18) : 세장형 고지로서, 전이며, 소나무, 동백나무, 감나무 등 수목이 식재되어 있음. 일련번호(19) : 부정형 완경사지로서, 상업나지임. 일련번호(21) : 정방형 고지로서, 주거나지임. 일련번호(22) : 사다리 고지로서, 단독주택 건부지임. 일련번호(23,27) : 사다리 완경사지로서, 단독주택 건부지임. 일련번호(26) : 사다리 고지로서, 주상나지이며 일부 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,23~25) : 본건 서측으로 폭 약 2.5m의 시멘트포장도로와 접함. 일련번호(2) : 본건 북측으로 폭 30m의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호(5,6,8,11,12,18,21,22,26,27) : 지적도상 맹지이나, 인근필지 현황도로 등을 통하여 출입함. 일련번호(3,4,13,14,19,20) : 맹지임. 일련번호(7) : 본건 일부를 이용한 남측으로 폭 약 5m의 현황도로가 소재함. 일련번호(9,10,15,16,28) : 본건 동측으로 폭 약 2.5m의 시멘트포장도로와 접함. 일련번호(17) : 본건 북측으로 폭 30m의 아스팔트포장도로에 접하며 동측으로 폭 약 2.5m의 시멘트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(5),(7),(9)~(11),(14),(19),(26) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관 관리구역임. 일련번호(2) : 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. 일련번호(3),(4),(6),(12),(15)~(17),(20),(24),(25),(27),(28) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. 일련번호(8),(13),(18),(21)~(23) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

─

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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-목록2,5,6,13,14,18) 현황 나지임 -목록7) 현황 나지 및 일부 전이며 제시외컨테이너 1동 소재함 -목록15,16,28) 제시외 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 유흥음식점및여관(ㄱ), 조적조 판넬지붕 창고(ㄴ : ㄱ 지붕 소재) 소재함 -목록17) 제시외 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 점포및주택(ㄷ), 경량철

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-6 · 585㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-2 · 254㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-7 · 99㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-8 · 686㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-16 · 261㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-15 · 198㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-14 · 541㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-23 · 133㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-19 · 394㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-17 · 268㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-15 · 165㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-10 · 228㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-7 · 215㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 311 · 873㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 308-29 · 63㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 308-28 · 76㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 308 · 43㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-43 · 268㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-41 · 615㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-40 · 99㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-39 · 102㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-38 · 152㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-36 · 104㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-35 · 198㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-34 · 225㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-22 · 387㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-12 · 43㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 308-25 · 89㎡

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OO(OOOOOOOOOOO)

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

완OO

근저당권자

서O OOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

완OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

정OO

지상권자

서O OOOOO

채권자

강OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-23 · 대 133㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-17 · 대 268㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-15 · 대 165㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-10 · 대 228㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-7 · 전 215㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 311 · 전 873㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-19 · 대 394㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-12 · 대 43㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-17 · 대 268㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-15 · 대 165㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-10 · 대 228㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-7 · 전 215㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 311 · 전 873㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-23 · 대 133㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-23 · 대 133㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 312-19 · 대 394㎡

주변

학군

• 234m · 완도초등학교 · 초등학교
• 1047m · 완도중학교 · 중학교
• 1068m · 완도중학교 · 고등학교

버스

• 88m · 완도항여객선터미널 · 102, 103, 120, 121, 123, 126, 131
• 346m · 신협앞 · 1, 1-1, 100, 101, 102, 103, 105, 107, 120, 122, 123, 124, 127, 130, 145, 201, 3-1, 5-1
• 350m · 완도축협앞 · 1, 1-1, 100, 101, 102, 103, 105, 106, 108, 120, 121, 122, 123, 127, 130, 145, 2, 201, 210, 3, 4, 5
• 400m · 중앙시장 · 1, 1-1, 100, 101, 102, 103, 105, 106, 108, 120, 121, 122, 123, 127, 130, 131, 145, 2, 201, 210, 3, 4, 5
• 417m · 주도리 · 1, 1-1, 100, 101, 102, 103, 105, 107, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 130, 131, 145, 201, 3-1, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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