경매 · 학교용지
해남지원 2025타경50507-1
전라남도 완도군 신지면 월양리 542-3
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 학교용지
- 소재지
- 전라남도 완도군 신지면 월양리 542-3
- 감정가
- 9억 6489만
- 최저가
- 3억 7824만 (감정가의 39%)
- 면적
- 건물 1940.72㎡ (587.1평) · 토지 12868.00㎡ (3892.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 64만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7824만 (39%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1940.72㎡ (587.1평)
- 토지면적
- 12868.00㎡ (3892.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3782만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6000만
- 담당계
- 2계 · 061-536-5094
건물 · 대지권
- 건물
- 1940.72㎡ (587.1평) · 철근콘크리트조,벽돌조,철골조 · 학교용지
- 대지권
- 신지면 542-3 · 계획관리지역
- 호
- 2층,1층,단층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 완도군 신지면 월양리 소재 ""월부마을"" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 태양광발전소 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형, 공업기타(태양광 등) 및 잡종지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남동측으로 아스콘포장 소로에 접하고, 서측으로 콘크리트포장 세로(불)에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"" 참고.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(2-가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 기호(2-나): 벽돌조 슬래브지붕 단층 기호(2-다): 벽돌조 슬래브지붕 단층 기호(2-라): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 기호(2-마): 벽돌조 슬래브지붕 2층 기호(3-바): 철골조(철골콘크리트구조) 기타지붕 단층
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(2-가 ~ 2-마): 공부상 학교(교실, 관사, 사택)이나 현황 폐교로서 공실이며, 지붕 및 건물 내에 태양광발전설비가 소재함, 기호(3-바): 태양광발전설비 구조물로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-26 | sd | 2025.07.02 도달 |
| 25-06-26 | sd | 2025.06.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 완도군 신지면 월양리 542-3 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 완도군 신지면 월양리 542-3 · 건물
- 목록 3 · 전라남도 완도군 신지면 월양리 542-3 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 1회차 방문시 채무자(소유자) 직원이나 점유자를 만나지 못하였고 2회차 방문시 기계실 내부 기계기구 확인하던 중 에스원 경비가 작동되어 에스원 직원 출동하였고, 현장출동 직원을 통하여 채
부동산표시목록
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 전라남도 완도군 신지면 월양리 542-3 · 학교용지 12868㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
- 26-10-12 · 전라남도 완도군 신지면 월양리 542-3 · 학교용지 12868㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
- 26-10-12 · 전라남도 완도군 신지면 월양리 542-3 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 교사 1층 625㎡ 2층 625㎡ 벽돌조 슬래브지붕 1층 사택 32㎡ 벽돌조 슬래브지붕 1층 사택 53㎡ 벽돌조 슬래브지붕 1층 사택 79.1㎡ 벽돌조 슬래브지붕 2층 사택 1층 58.2㎡ 2층 58.2㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
- 26-10-12 · 전라남도 완도군 신지면 월양리 542-3 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 교사 1층 625㎡ 2층 625㎡ 벽돌조 슬래브지붕 1층 사택 32㎡ 벽돌조 슬래브지붕 1층 사택 53㎡ 벽돌조 슬래브지붕 1층 사택 79.1㎡ 벽돌조 슬래브지붕 2층 사택 1층 58.2㎡ 2층 58.2㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
- 26-10-12 · 전라남도 완도군 신지면 월양리 542-3 · 철골조 기타지붕 단층 태양광시설 410.22㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
- 26-10-12 · 전라남도 완도군 신지면 월양리 542-3 · 철골조 기타지붕 단층 태양광시설 410.22㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 238m · 월부리 · 130, 131, 201, 210, 211, 212, 213
- 359m · 신상리 · 203
- 397m · 신상리 · 130, 131, 201, 211, 213
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2010-11-17, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 10-11-17 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 90-05-12 | 소유권보존 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 09-07-13 | 소유권이전 | 주식회사도암엔지니어링 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 17-07-25 | 가압류 | 신용보증기금 | 14억 2740만 | 말소 |
| 갑2-2 | 17-09-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 17-10-23 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 17-11-29 | 가압류 | 한○○ | 8625만 | 말소 |
| 갑6 | 17-12-11 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 17-12-21 | 가압류 | 최○○ | 2927만 | 말소 |
| 갑8 | 18-01-15 | 가압류 | 김○○ | 1166만 | 말소 |
| 갑9 | 18-06-28 | 가압류 | 중소기업은행 | 2억 1030만 | 말소 |
| 갑10 | 18-08-14 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 3200만 | 말소 |
| 갑11 | 18-08-21 | 가압류 | 주식회사 | 1777만 | 말소 |
| 갑12 | 18-08-22 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 18-10-08 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 18-11-19 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 19-07-19 | 14번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 19-08-01 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 19-08-08 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 19-08-16 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 21-06-15 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑20 | 21-12-09 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 22-01-21 | 압류 | 제주특별자치도 491 처분청 | — | 말소 |
| 갑22 | 22-01-25 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 23-07-26 | 가압류 | 현대커머셜주식회사 | 2억 5967만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-06-25 | 임의경매개시결정 | 유아이제이십삼차유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 갑25 | 25-08-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑26 | 25-11-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | 3번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 09-08-04 | 근저당권설정 | 국 처분청 | 1억 2112만 | 말소 |
| 을2 | 10-01-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-11-17 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 6000만 | 말소기준 |
| 을3-2 | 11-02-24 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-09-28 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 16억 9560만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 7824만
- 매각비용
- 567만
- 배당 가능액
- 3억 7256만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 완도군 진행 물건
- 해남지원 2024타경1316-1 · 창고 · 완도읍19.4억 (45%) · 26-11-02
- 해남지원 2024타경53195-1 · 창고용지 · 군외면6558만 (23%) · 26-11-02
- 해남지원 2024타경53553-3 · 전 · 약산면70만 (16%) · 26-11-02
- 해남지원 2024타경54068-1 · 단독주택 · 군외면2577만 (36%) · 26-11-02
- 해남지원 2024타경54068-2 · 전 · 군외면1.5억 (36%) · 26-11-02
- 해남지원 2024타경54068-3 · 전 · 군외면5535만 (36%) · 26-11-02
- 해남지원 2024타경54068-4 · 답 · 군외면1823만 (36%) · 26-11-02
- 해남지원 2024타경55184-1 · 전 · 보길면417만 (49%) · 26-11-02
- 해남지원 2025타경1344-1 · 잡종지 · 소안면9286만 (36%) · 26-11-02
- 해남지원 2025타경1719-1 · 전 · 금일읍486만 (70%) · 26-11-02
- 93건 모두 보기