해남지원 2025타경50519-1 완도미림주상복합아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-03 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7528만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.17㎡ (5.8평)

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1752만 (최저가의 10%)

청구금액

3561만

담당계

1계 · 061-536-5094

도로명주소

군내21번길

건물 · 대지권

건물

완도미림주상복합아파트 · 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

완도읍 363-78 · 19.17㎡ (5.8평)

호

15층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 ""완도초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제4층 제402호(남동향, 계단식)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 단지 남동측, 남서측, 북동측으로 아스팔트포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-78 완도미림주상복합아파트 1동 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-78 1동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 공동주택 84.4177㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

현OOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

완OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO(OOOOOOOO)

배당요구권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

현OOOOOOOO(OOOOOOOOO)

압류권자

완OO

압류권자

해OOOO

채권자

오OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-78 완도미림주상복합아파트 1동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 공동주택 84.4177㎡
• 26-09-28 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-78 완도미림주상복합아파트 1동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 공동주택 84.4177㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 202m · 완도초등학교 · 초등학교
• 759m · 완도중학교 · 중학교
• 781m · 완도중학교 · 고등학교
• 1470m · 완도여자중학교 · 중학교

버스

• 186m · 완도축협앞 · 1, 1-1, 100, 101, 102, 103, 105, 106, 108, 120, 121, 122, 123, 127, 130, 145, 2, 201, 210, 3, 4, 5
• 204m · 신협앞 · 1, 1-1, 100, 101, 102, 103, 105, 107, 120, 122, 123, 124, 127, 130, 145, 201, 3-1, 5-1
• 288m · 완도군청 · 1, 1-1, 100, 101, 102, 103, 105, 106, 108, 120, 121, 122, 123, 127, 130, 145, 2, 201, 210, 3, 4, 5
• 328m · 군의회 · 1, 1-1, 100, 101, 102, 103, 105, 107, 120, 122, 123, 124, 127, 130, 3-1, 5-1
• 374m · 주도리 · 1, 1-1, 100, 101, 102, 103, 105, 107, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 130, 131, 145, 201, 3-1, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-14, 푸본현대생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-14 · 푸본현대생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 7528만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7265만

소유자 잔여

7196만

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