해남지원 2025타경50588-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6536만 (45%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

40176.00㎡ (12153.2평)

제시외면적

없음

보증금

1653만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3993만

담당계

1계 · 061-536-5094

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화원면 산67-1

당사자

채권자

동OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1) : 전라남도 해남군 화원면 구림리 소재 ""억수마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 일련번호(2) : 전라남도 해남군 화원면 구림리 소재 ""섬동마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 마을주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1,2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 완경사지로서 전으로 이용중이며, 일부 현황도로로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로서 대부분 자연림으로 이용중이며, 일부는 전으로 이용중이고, 일부는 현황도로로 이용중이며, 본건 일부에 소유자 미상의 분묘, 철탑 및 송전선로, 타인소유의 비닐하우스 일부가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 북측으로 소폭의 농로가 개설되어 있음. 일련번호(2) : 임야도상 맹지이나 북서측 일부에 소폭의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역 (1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(섬동천_소하천구역)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

─

토지감정요항표 · 공부와의 차이

─

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 일련번호(2) 지상에 소유자 미상의 분묘가 소재함. - 일련번호(2) 지상에 송전탑 및 송전선로가 소재하며, 토지 등기사항 전부증명서상 지상권이 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 화원면 구림리 453 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 해남군 화원면 구림리 산67-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-목록1,2) 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함. -목록1) 지적도상 맹지이나 현황상 도로(농로)가

전라남도 해남군 화원면 구림리 453 · 2159㎡

전라남도 해남군 화원면 구림리 산67-1 · 40176㎡

부동산표시목록

가압류권자

동OOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

중OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

하OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

백OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOO

지상권자

대OOO OOOO(OOOO)

지상권자

대OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

동OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 해남군 화원면 구림리 산67-1 · 임야 40176㎡
• 26-11-09 · 전라남도 해남군 화원면 구림리 산67-1 · 40176㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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