경매 · 단독주택
해남지원 2025타경50680-1
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1
매각기일 (D-4) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1
- 감정가
- 2054만
- 최저가
- 1438만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 76.59㎡ (23.2평) · 토지 294.00㎡ (88.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 62만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1438만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 76.59㎡ (23.2평)
- 토지면적
- 294.00㎡ (88.9평)
- 제시외면적
- 34.00
- 보증금
- 143만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2910만
- 담당계
- 3계 · 061-536-5094
건물 · 대지권
- 건물
- 76.59㎡ (23.2평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 금일읍 1468-1
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재 "충도마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 선착장 등이 혼재하는 해안농어촌지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로 보건진료소(현황 숙소) 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북측으로 소폭의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상 및 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- (가) 벽돌조 기와지붕(현황 강판스레트지붕) 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택(숙소)로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 공부상 기와지붕 보건진료소이나 현황 강판스레트지붕 주택(숙소)임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-28 | sd | 2025.10.28 도달 |
| 25-10-28 | sd | 2025.10.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1 · 294㎡
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1 · 벽돌조 기와지붕 단층 보건진료소[현황 강판지붕 주택(숙소)] 76.59㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 완OO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1 · 잡종지 294㎡
- 26-11-02 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1 · 잡종지 294㎡
- 26-11-02 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1 · 벽돌조 기와지붕 단층 보건진료소[현황 강판지붕 주택(숙소)] 76.59㎡
- 26-11-02 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1 · 벽돌조 기와지붕 단층 보건진료소[현황 강판지붕 주택(숙소)] 76.59㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-10-23, 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관))
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-10-23 · 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관)
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6 | 5번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 01-07-06 | 소유권보존 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 11-07-08 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-07-26 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-11-16 | 소유권이전 | 권○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 25-05-28 | 가처분 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑7 | 25-10-21 | 4번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 25-10-23 | 강제경매개시결정 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | — | 말소기준 |
| 갑9 | 25-11-10 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | 9091만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1438만
- 매각비용
- 21만
- 배당 가능액
- 1416만
앱에서 보는 것
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- 해남지원 2024타경54068-3 · 전 · 군외면5535만 (36%) · 26-11-02
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- 해남지원 2025타경1719-1 · 전 · 금일읍486만 (70%) · 26-11-02
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