해남지원 2025타경50683-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-24 · 경매접수
2. 25-10-27 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1439만 (45%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1691.00㎡ (511.5평)

제시외면적

없음

보증금

143만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1532만

담당계

1계 · 061-536-5094

건물 · 대지권

건물

답

대지권

문내면 631-2

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 문내면 서상리 소재 ‘망해산’ 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 태양광발전소, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 평지로서 휴경지임. 일련번호(2) : 자루형의 평지로서 공업용건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 맹지임. 일련번호(2) : 북서측으로 폭 약 5~6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

―

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 일련번호(2)토지 지상에는 별지 “사진용지”와 같이 이동이 용이한 컨테이너 및 저온창고가 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가~다) 현황 1동의 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬, 내벽 : 샌드위피판넬 등, 바닥 : 칼라하드너 등, 창호 : 샷시창호 등의 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가~다) : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

―

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(가~다)건물은 공부상 별동의 건물로 등재되어 있으나 건물을 연결하여 출입구 및 통로를 공동으로 사용하는 등 현황 일체로 이용 중인 1개 동의 건물임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 - 기호(라,마)건물은 멸실임. - 별지 "사진용지"와 같이 현재 신축중인 기호(ㅅ) 철구조물(기준시점 현재 지붕 및 벽체 없음)이 소재하오니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 문내면 서상리 631-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 해남군 문내면 서상리 631 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 해남군 문내면 서상리 631 가동 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 해남군 문내면 서상리 631 나동 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 해남군 문내면 서상리 631 다동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

3

점유

3

점유

1

-목록1. 현황 잡종지이며 인접토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함. -목록2. 제시외 경량철골조 판넬지붕 화장실(ㄱ), 판넬조 판넬

전라남도 해남군 문내면 서상리 631-2 · 1691㎡

전라남도 해남군 문내면 서상리 631 · 2380㎡

전라남도 해남군 문내면 서상리 631 가동 · 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 공장 198㎡

전라남도 해남군 문내면 서상리 631 나동 · 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 공장 198㎡

전라남도 해남군 문내면 서상리 631 다동 · 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 79.2㎡ 부속건물 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층관리사 27㎡(현황 : 멸실됨) 경량철골조 강판절곡잇기지붕 단층창고 27㎡(현황 : 멸실됨)

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

롯OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOO OOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

이OO(OOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

해OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

이OO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

압류권자

해OO

압류권자

해OOOOO

임차인

농OOOOOOOOO(O)

임차인

이OO

점유자

이OO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 해남군 문내면 서상리 631-2 · 1691㎡
• 26-11-09 · 전라남도 해남군 문내면 서상리 631-2 · 1691㎡

주변

학군

• 1192m · 구 우수영초등학교 부지
• 1215m · 우수영초등학교 · 초등학교
• 1257m · 우수영중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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