해남지원 2025타경50712-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-11 · 경매접수
2. 25-11-19 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7966만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18834.00㎡ (5697.3평)

제시외면적

11.20

보증금

3796만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

3계 · 061-536-5094

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

완도읍 879-83

당사자

채권자

계OOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 '5일시장' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 자연림 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형 완경사지로서 자연림으로 이용중임. . 일려번호(2) : 부정형 완경사지로서 자연림 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 지적도상 북측으로 도로에 접하나, 현황 맹지임. 일련번호(2) : 본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역(2018-11-22) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역임. 일련번호(2) : 자연녹지지역(2018-11-22), 제1종일반주거지역(2018-11-22), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 토지 일련번호(2) 남서측 일부 타인 소유건물이 본건 토지 일부를 점유하고 있는 것으로 판단되나 정확한 지적경계는 측량을 요하며 타인 소유 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안하여 감정평가할 경우의 토지가격을 별지 ‘토지, 건물 감정평가 명세표’의 비고란에 기재하였 으니 경매진행시 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 879-83 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 879-156 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-목록1. 지적도상 맹지이며 인접토지와의 경계가 불명확하여 측량 등 별도의 확인이 필요함. -목록2. 토지의 대부분이 임야이나 일부 암석지대,

전라남도 완도군 완도읍 군내리 879-83 · 490㎡

전라남도 완도군 완도읍 군내리 879-156 · 18344㎡

부동산표시목록

교부권자

완OO

근저당권자

김OO

근저당권자

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

계OOOOOOO

채권자

계OOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 879-83 · 임야 490㎡
• 26-11-02 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 879-83 · 임야 490㎡
• 26-11-02 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 879-156 · 임야 18344㎡
• 26-11-02 · 전라남도 완도군 완도읍 군내리 879-156 · 임야 18344㎡

주변

학군

• 695m · 완도여자중학교 · 중학교
• 785m · 완도중학교 · 고등학교
• 789m · 완도중학교 · 중학교
• 951m · 완도수산고등학교 · 고등학교
• 1046m · 완도초등학교 · 초등학교
• 1117m · 완도중앙초등학교 · 초등학교
• 1261m · 완도고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 오일시장 · 1, 1-1, 100, 101, 102, 103, 105, 107, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 130, 131, 145, 201, 3-1, 5-1
• 126m · 오일시장 · 1, 1-1, 100, 101, 102, 103, 105, 106, 108, 120, 121, 122, 123, 127, 130, 131, 145, 2, 201, 210, 3, 4, 5
• 315m · 군내리 · 1, 1-1, 100, 101, 102, 103, 105, 107, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 130, 131, 145, 201, 3-1, 5-1
• 390m · 완도농협 · 1, 1-1, 100, 101, 102, 103, 105, 107, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 130, 131, 145, 201, 3-1, 5-1
• 407m · 수협 · 1, 1-1, 100, 101, 102, 103, 105, 106, 108, 120, 121, 122, 123, 127, 130, 131, 145, 2, 201, 210, 3, 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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