경매 · 학교용지
해남지원 2025타경50743-1
전라남도 해남군 문내면 고당리 179 문내초등학교
매각기일 (D-11) · 신건
- 물건 종별
- 학교용지
- 소재지
- 전라남도 해남군 문내면 고당리 179 문내초등학교
- 감정가
- 9억 7320만
- 최저가
- 9억 7320만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 1563.21㎡ (472.9평) · 토지 14633.00㎡ (4426.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 206만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9억 7320만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1563.21㎡ (472.9평)
- 토지면적
- 14633.00㎡ (4426.5평)
- 제시외면적
- 44.70
- 보증금
- 9732만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2500만
- 담당계
- 1계 · 061-536-5094
- 도로명주소
- 문내화원로
건물 · 대지권
- 건물
- 1563.21㎡ (472.9평) · 철근콘크리트조 · 학교용지
- 대지권
- 문내면 179-10
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 농OOOOOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 농OOOOOOOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-07 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.05.03 폐문부재 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.15 폐문부재 |
| 26-02-14 | sd | |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.26 폐문부재 |
| 25-12-26 | sd | 2026.01.10 폐문부재 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.09 도달 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.15 폐문부재 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
-목록1,2,4. 인접토지와의 경계가 불명확하여 측량 등 별도의 확인이 필요함. -목록1,4. 인접하여 일단으로 사용 중임. -목록1. 제시외 수목 다수, 동상 다수
전라남도 해남군 문내면 고당리 179 · 13856㎡
전라남도 해남군 문내면 고당리 179-1 · 17㎡
전라남도 해남군 문내면 고당리 179 문내초등학교 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 교육연구시설 (현황 : 철근콘크리트조 및 판넬조 슬래브지방 및 판넬지붕임) 1층 537.08㎡ 2층 501.08㎡ 시멘트벽돌조 판넬지붕 단층 교실(급식실) 260.15㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 숙직실 39㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 사택 41㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 사택 27㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 36㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 31㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 사택 46.2㎡
전라남도 해남군 문내면 고당리 179-10 · 760㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 해OO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 신OO
- 압류권자
- 북O(OOOOO)
- 압류권자
- 해OO
- 임차인
- 김OO
- 지상권자
- 북OOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 농OOOOOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 전라남도 해남군 문내면 고당리 179 · 학교용지 13856㎡
- 26-11-09 · 전라남도 해남군 문내면 고당리 179 · 학교용지 13856㎡
- 26-11-09 · 전라남도 해남군 문내면 고당리 179-1 · 대 17㎡
- 26-11-09 · 전라남도 해남군 문내면 고당리 179-1 · 대 17㎡
- 26-11-09 · 전라남도 해남군 문내면 고당리 179 문내초등학교 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 교육연구시설 (현황 : 철근콘크리트조 및 판넬조 슬래브지방 및 판넬지붕임) 1층 537.08㎡ 2층 501.08㎡ 시멘트벽돌조 판넬지붕 단층 교실(급식실) 260.15㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 숙직실 39㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 사택 41㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 사택 27㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 36㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 31㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 사택 46.2㎡
- 26-11-09 · 전라남도 해남군 문내면 고당리 179 문내초등학교 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 교육연구시설 (현황 : 철근콘크리트조 및 판넬조 슬래브지방 및 판넬지붕임) 1층 537.08㎡ 2층 501.08㎡ 시멘트벽돌조 판넬지붕 단층 교실(급식실) 260.15㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 숙직실 39㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 사택 41㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 사택 27㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 36㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 31㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 사택 46.2㎡
- 26-11-09 · 전라남도 해남군 문내면 고당리 179-10 · 학교용지 760㎡
- 26-11-09 · 전라남도 해남군 문내면 고당리 179-10 · 학교용지 760㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 57m · 구 문내초등학교 터
- 209m · 구 영명중학교 터
버스
- 104m · 고대마을 · 330, 332, 335, 337, 346, 358, 365, 367, 369, 372, 373
- 169m · 고평 · 330, 332, 335, 337, 346, 358, 365, 367, 369, 372, 373
- 183m · 고당 · 330, 332, 335, 337, 365, 373
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-08, 북광주농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-08 · 북광주농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 05-04-12 | 소유권보존 | 전라남도 436 소관청 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-10-23 | 소유권이전 | 주식회사온천의꽃 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-09-08 | 소유권이전 | 농업회사법인주식회사힐링스마트팜 | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 23-06-09 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-03-12 | 임의경매개시결정 | 북광주농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑5 | 24-07-04 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-10-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-10-23 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-12-08 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | 5번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을6-1 | 6번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 20-10-23 | 근저당권설정 | 북광주농업협동조합 | 3억 1800만 | 말소 |
| 을2 | 20-10-23 | 근저당권설정 | 한○○ | 3억 | 말소 |
| 을3 | 22-09-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-09-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-09-08 | 근저당권설정 | 북광주농업협동조합 | 5억 1000만 | 말소기준 |
| 을6 | 23-06-09 | 근저당권설정 | 신○○ | 1억 | 소멸 |
| 을7 | 24-03-13 | 근저당권설정 | 신○○ | 2억 | 소멸 |
| 을5-2 | 25-11-05 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-3 | 25-11-05 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-4 | 25-11-05 | 5번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9억 7320만
- 매각비용
- 1459만
- 배당 가능액
- 9억 5860만
- 소유자 잔여
- 6억 5860만
앱에서 보는 것
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전라남도 해남군 진행 물건
- 해남지원 2023타경52331-2 · 전 · 삼산면25만 (25%) · 26-11-02
- 해남지원 2024타경51052-3 · 전 · 황산면408만 (25%) · 26-11-02
- 해남지원 2024타경51670-1 · 전 · 현산면1247만 (45%) · 26-11-02
- 해남지원 2024타경54648-1 · 임야 · 화원면2273만 (56%) · 26-11-02
- 해남지원 2025타경846-2 · 임야 · 해남읍5757만 (45%) · 26-11-02
- 해남지원 2025타경1382-1 · 대지 · 화원면208만 (36%) · 26-11-02
- 해남지원 2025타경1726-1 · 전 · 문내면2045만 (45%) · 26-11-02
- 해남지원 2025타경1726-2 · 전 · 황산면1231만 (45%) · 26-11-02
- 해남지원 2025타경1795-1 · 창고용지 · 문내면3354만 (70%) · 26-11-02
- 해남지원 2025타경1900-1 · 답 · 화산면1149만 (100%) · 26-11-02
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