해남지원 2025타경50744-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-08 · 경매접수
2. 25-12-11 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9340만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

156.45㎡ (47.3평)

토지면적

354.00㎡ (107.1평)

제시외면적

37.25

보증금

934만 (최저가의 10%)

청구금액

2542만

담당계

2계 · 061-536-5094

건물 · 대지권

건물

156.45㎡ (47.3평) · 콘크리트,벽돌구조 · 단독주택

대지권

노화읍 353-6

호

단층

당사자

채권자

노OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

완도군 노화읍 고막리 소재 '미라마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택 등인 해안취락지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 도서지방인바 교통상황 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):사다리, 단독주택 건부지. 기호(3):부정형,도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남동측, 북서측,북측으로 소폭의 아스팔트포장도로에 접하고, 기호(3): 자체가 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3): 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

토지 기호(1): 지상에 제시외 건물(ㄱ),(ㄹ),제시외 데크,제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 '건물감정평가 요항표' 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물(2-가) 벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽:치장벽돌마감, 내벽:벽지마감 등, 창호:새시창호, 건물(2-나) 벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽,내벽:치장벽돌마감, 창호:새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

건물(2-가):단독주택, 건물(2-나):창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

건물(2-가): 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 태양광설비(옥상) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물(2-가): 옥상에 제시외 태양광설비, 태양열설비가 소재하고. 건물(2-나): 옥상에 제시외 건물(ㄴ),(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 353-6 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 353-6 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 353-24 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

타인(박운용) 소유 제시외 건물 소재한다고 조사됨(2 - 나 - ㄴ, 2 - 나 - ㄷ) 채무자(소

전라남도 완도군 노화읍 고막리 353-6 · 270㎡

전라남도 완도군 노화읍 고막리 353-6 · 벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 단층 주택98.4㎡ 부속건물 벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 단층창고 20.8㎡

전라남도 완도군 노화읍 고막리 353-24 · 84㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김OO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

노OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

완OO

근저당권자

노OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김OO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

노OOOOOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

정OO

배당요구권자

정OO(OOOOOOO)

배당요구권자

조OO

배당요구권자

조OO(OOOOOOOOO)

승계인

소OOOOOOO OOOOO(O)(OO O OOOOOOOO)

채권자

노OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 353-6 · 대 270㎡
• 26-06-08 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 353-6 · 벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 단층 주택98.4㎡ 부속건물 벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 단층창고 20.8㎡
• 26-06-08 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 353-24 · 도로 84㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1405m · 노화북초등학교 · 초등학교
• 1420m · 노화북초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 미라리 · 401, 409, 410, 411

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-06-26, 노화농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-06-26 · 노화농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9340만

매각비용

140만

배당 가능액

9200만

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