해남지원 2025타경50749-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-12 · 경매접수
2. 25-12-15 · 경매개시결정
3. 26-03-06 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 536만 (45%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2251.80㎡ (681.2평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

2347만

담당계

1계 · 061-536-5094

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

현산면 산76-1

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

황OO (OOOO OOO)

소유자

황OO (OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 현산면 황산리 소재 ‘황간교차로’ 북서측 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택, 전, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형의 완경사로 임야 및 일부 전, 도로 등으로 이용중임. 기호 2) : 부정형의 평지로 도로 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2) : 남서측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부를 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2008-12-26)(일반국도13호선)<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2008-12-26)(일반국도13호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1) 지상에 타인(임차인) 소유의 수목 및 조경시설과 소유자 미상의 분묘 수기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

-목록1. 토지 일부가 육묘재배장 및 통행로, 전으로 이용되고 있으며 인접토지와

전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-1 · 11250㎡

전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-4 · 9㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

공유자

황OO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

임차인

박OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO (OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-1 · 임야 11250㎡
• 26-11-09 · 전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-1 · 임야 11250㎡
• 26-11-09 · 전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-4 · 도로 9㎡
• 26-11-09 · 전라남도 해남군 현산면 황산리 산76-4 · 도로 9㎡

주변

학군

• 1438m · 현산남초등학교 · 초등학교
• 1455m · 한산남초등학교 · 초등학교

버스

• 472m · 원진 · 103, 105-2, 2, 218, 221, 239, 251, 255, 263, 265, 267, 269, 280, 281, 285, 286, 287, 288, 290, 293, 295, 297, 301, 501, 728, 750

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다