해남지원 2026타경50014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-15 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-10 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1525만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

350.67㎡ (106.1평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

217.80

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

7563만

담당계

3계 · 061-536-5094

도로명주소

금일로

건물 · 대지권

건물

350.67㎡ (106.1평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

금일읍 53-1

호

2층

당사자

채권자

완OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전남광주통합특별시 완도군 금일읍 월송리 소재 ‘금일동초등학교’ 남측 근거리에 위치하며 주위환경은 소규모 양식장 및 전 임야 등이 혼재한 해안가 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인접해 아스팔트 포장도로 등이 소재해 지역내 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 평지로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

사진용지 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

지상에 태양광설비가 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택으로, 외벽 : 벽돌쌓기 등, 내벽 : 벽지도배등, 창문 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설 ,보일러설비에 의한 난방설비, 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

사진용지 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 금일읍 동백리 53-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 금일읍 동백리 53-1 제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

제시외 건물 및 태양광 시설, 조경수 등은 현 점유자(윤경태) 소유라고 주장함

전라남도 완도군 금일읍 동백리 53-1 · 660㎡

전라남도 완도군 금일읍 동백리 53-1 제1동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 97.71㎡ 2층 35.16㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

완OO

근저당권자

김OO

근저당권자

성OO

배당요구권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)

임차인

윤OO

지상권자

완OOOOOOO

채권자

완OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 전라남도 완도군 금일읍 동백리 53-1 · 대 660㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 금일읍 동백리 53-1 · 대 660㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 금일읍 동백리 53-1 제1동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 97.71㎡ 2층 35.16㎡
• 26-09-21 · 전라남도 완도군 금일읍 동백리 53-1 제1동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 97.71㎡ 2층 35.16㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 240m · 금일해수욕장 · 26, 5, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-14, 완도농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-14 · 완도농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1525만

매각비용

172만

배당 가능액

1억 1352만

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