경매 · 상가
해남지원 2026타경50025-3 센텀펜트하우스
전라남도 완도군 신지면 신리 516 센텀펜트하우스 101동 1층 104호
매각기일 (D-11) · 신건
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 완도군 신지면 신리 516 센텀펜트하우스 101동 1층 104호
- 감정가
- 2억 400만
- 최저가
- 1억 4280만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 99.33㎡ (30.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 475만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 114.26㎡ (34.6평)
- 건물면적
- 99.33㎡ (30.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1428만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2177만
- 담당계
- 1계 · 061-536-5094
- 도로명주소
- 신지로
건물 · 대지권
- 건물
- 센텀펜트하우스 · 99.33㎡ (30.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 신지면 516 · 114.26㎡ (34.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 완OO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 유OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-12 | sd | 2026.02.19 도달 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.06 이사불명 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 완도군 신지면 신리 516 센텀펜트하우스 101동 1층 101호 · 집합건물
- 목록 2 · 전라남도 완도군 신지면 신리 516 센텀펜트하우스 101동 1층 103호 · 집합건물
- 목록 3 · 전라남도 완도군 신지면 신리 516 센텀펜트하우스 101동 1층 104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 0
- 점유
- 1
목록 1 - 가(101호) 내 좌측칸, 우측칸 구분하여 영업중인 상태로 점유자 현황도 첨부함. 목록
전라남도 완도군 신지면 신리 516 101동 1층 101호 · 건물번호 : 제1층 제101호 건물내역 : 철근콘크리트구조 123.21 ㎡
전라남도 완도군 신지면 신리 516 101동 1층 103호 · 건물번호 : 제1층 제103호 건물내역 : 철근콘크리트구조 120.82 ㎡
전라남도 완도군 신지면 신리 516 101동 1층 104호 · 건물번호 : 제1층 제104호 건물내역 : 철근콘크리트구조 99.33 ㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 30,000,000 | |||
| 정○○ | 30,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 유OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 유OOO OOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 완OO
- 교부권자
- 해OOOO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 소유자
- 유OOOOOOO
- 압류권자
- 해OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 완OO OOOO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 전라남도 완도군 신지면 신리 516 센텀펜트하우스 101동 1층 104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 602.3 ㎡ 2층 443.56 ㎡ 3층 443.56 ㎡ 4층 443.56 ㎡ 건물번호 : 제1층 제104호 건물내역 : 철근콘크리트구조 99.33 ㎡
- 26-11-09 · 전라남도 완도군 신지면 신리 516 센텀펜트하우스 101동 1층 104호 · 건물번호 : 제1층 제104호 건물내역 : 철근콘크리트구조 99.33 ㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 212m · 신리 · 130, 131, 201, 210
- 430m · 신리 · 130, 131, 201, 210
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-02, 완도군산림조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-02 · 완도군산림조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-10-28 | 소유권보존 | 유한회사호명건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 22-11-21 | 가압류 | 박○○ | 1억 8410만 | 말소 |
| 갑3 | 22-12-02 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 23-04-25 | 가압류 | 주식회사 일강레미콘 | 3358만 | 소멸 |
| 갑5 | 23-05-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑1-1 | 24-08-05 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 24-10-11 | 가압류 | 유한회사 성광종합건설 | 8억 | 소멸 |
| 갑7 | 26-01-29 | 임의경매개시결정 | 완도군 산림조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 22-12-02 | 근저당권설정 | 완도군산림조합 | 4억 8000만 | 말소기준 |
| 을2 | 24-08-05 | 근저당권설정 | 박○○ | 6960만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4280만
- 매각비용
- 214만
- 배당 가능액
- 1억 4065만
앱에서 보는 것
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