해남지원 2026타경50028-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-02-03 · 경매개시결정
3. 26-10-13 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 408만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

486.00㎡ (147.0평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7854만

담당계

3계 · 061-536-5094

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금일읍 763

당사자

채권자

동OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 공히 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재 '동송마을' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 해안 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 공히 도서지방이며, 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1)~(4) : 부정형 완경사지로서 전임. 일련번호(5) : 세장형 완경사지로서 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1),(2),(4) : 맹지임. 일련번호(3) : 북서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(5) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(3),(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2),(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 일련번호(5)는 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘도로’로 이용중인 토지로서, 2012년 완도군청에서 시행한 ‘금일 농도 103호선(신평 ~ 동송)확포장공사’에 편입되었던 미보상 토지로서 이러한 상황을 감안하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 756 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 765 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 759 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 763 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 760-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

2

점유

2

점유

2

점유

1

인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함. 점유자(김남일, 박복규)를 만나 문답조사한바 현재 가축(염소) 사육장

전라남도 완도군 금일읍 충동리 756 · 1302㎡

전라남도 완도군 금일읍 충동리 765 · 1650㎡

전라남도 완도군 금일읍 충동리 759 · 1521㎡

전라남도 완도군 금일읍 충동리 763 · 486㎡

전라남도 완도군 금일읍 충동리 760-3 · 135㎡

부동산표시목록

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OO

교부권자

완OO

임차인

박OO

임차인

박OOO

점유자

김OO

채권자

동OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 763 · 전 486㎡
• 26-11-02 · 전라남도 완도군 금일읍 충동리 763 · 486㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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