해남지원 2026타경50031-1 무등빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-02 · 경매접수
2. 26-02-03 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.69㎡ (20.8평)

건물면적

100.44㎡ (30.4평)

토지면적

68.69㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

2390만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3124만

담당계

2계 · 061-536-5094

도로명주소

개포로145번길

건물 · 대지권

건물

무등빌라 · 100.44㎡ (30.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

완도읍 1067 · 68.69㎡ (20.8평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

완도군 완도읍 가용리 소재 '하나로마트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 근린생활시설 등인 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 제4층 제401호(계단식,남향)로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등, 내벽:벽지마감 등, 창호:새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형, 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-09)(완도중앙초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 완도읍 가용리 1067 무등빌라 2동 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

미납관리비 존

전라남도 완도군 완도읍 가용리 1067 2동 4층 401호 · 철근콘크리트조 100.44㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

교부권자

완OO

근저당권자

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 전라남도 완도군 완도읍 가용리 1067 무등빌라 2동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 221.88㎡ 2층 217.68㎡ 3층 217.68㎡ 4층 217.68㎡ 철근콘크리트조 100.44㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 289m · 완도중앙초등학교 · 초등학교
• 377m · 완도수산고등학교 · 고등학교
• 432m · 완도고등학교 · 고등학교
• 781m · 완도여자중학교 · 중학교

버스

• 279m · 완도공영터미널 · 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 130, 131, 201, 521
• 285m · 장보고마트 · 1, 1-1, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 130, 131, 145, 201, 3-1, 5-1
• 289m · 개포사거리 · 1, 1-1, 106, 108, 120, 127, 130, 145, 2, 201, 210, 3, 4, 5
• 380m · 완도고 · 1, 1-1, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 130, 131, 145, 2, 201, 3-1, 5-1
• 459m · 완도읍119안전센터 · 1, 1-1, 106, 108, 120, 127, 130, 145, 2, 201, 210, 3, 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-15, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-15 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 3900만

매각비용

358만

배당 가능액

2억 3541만

소유자 잔여

1억 534만

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