해남지원 2026타경50063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-26 · 경매접수
2. 26-02-26 · 경매개시결정
3. 26-05-22 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1727만 (56%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

295.00㎡ (89.2평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

195.90

보증금

1172만 (최저가의 10%)

청구금액

4572만

담당계

1계 · 061-536-5094

도로명주소

금일로

건물 · 대지권

건물

295.00㎡ (89.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

금일읍 609-10

호

단층

당사자

채권자

완OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 금일읍 화목리 소재 "감목마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 소규모사업체, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 읍소재지주변 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 남측으로 아스콘포장 소로에 접하나, 고저차 등으로 분리되어 진출입이 불가하며, 동측으로 접하는 콘크리트포장 세로(가)를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 609-10 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 609-10 제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

건물 일부 및 제시외 건물 일부 타지번상 소재하며, 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요

전라남도 완도군 금일읍 화목리 609-10 · 660㎡

전라남도 완도군 금일읍 화목리 609-10 제1동 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 농어가주택 99.1㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO(OOOOOOOOO)

지상권자

완OOOOOOO

채권자

완OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 609-10 · 대 660㎡
• 26-11-09 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 609-10 · 대 660㎡
• 26-11-09 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 609-10 제1동 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 농어가주택 99.1㎡
• 26-11-09 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 609-10 제1동 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 농어가주택 99.1㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 788m · 금일중학교
• 910m · 금일초등학교

버스

• 470m · 하화전리 · 24, 5, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-18, 완도농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-18 · 완도농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1727만

매각비용

175만

배당 가능액

1억 1551만

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