해남지원 2026타경50072-1 종산빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-05 · 경매접수
2. 26-03-12 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7392만 (56%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.50㎡ (20.4평)

건물면적

90.95㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

1계 · 061-536-5094

도로명주소

해변공원로125번길

건물 · 대지권

건물

종산빌라 · 90.95㎡ (27.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

완도읍 6-46 · 67.50㎡ (20.4평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

완도군 완도읍 가용리 소재 '완도수산고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택,근린생활시설 등인 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 제3층 제301호로서, 외벽:돌붙임마감등, 내벽:벽지마감 등, 창호:새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-09)(완도수산고등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-46 종산빌라 에이동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

2~30만원 정도

전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-46 에이동 3층301호 · 철근콘크리트조 90.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

롯OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

완OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

완OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

해OOOO(OOOOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-46 종산빌라 에이동 3층301호 · 철근콘크리트조 90.95㎡
• 26-11-09 · 전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-46 종산빌라 에이동 3층301호 · 철근콘크리트조 90.95㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 281m · 완도수산고등학교 · 고등학교
• 731m · 완도중앙초등학교 · 초등학교
• 740m · 완도고등학교 · 고등학교
• 1374m · 완도여자중학교 · 중학교

버스

• 407m · 완도고 · 1, 1-1, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 130, 131, 145, 2, 201, 3-1, 5-1
• 454m · 완도읍119안전센터 · 1, 1-1, 106, 108, 120, 127, 130, 145, 2, 201, 210, 3, 4, 5
• 484m · 개포사거리 · 1, 1-1, 106, 108, 120, 127, 130, 145, 2, 201, 210, 3, 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-12, 완도농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-12 · 완도농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7392만

매각비용

110만

배당 가능액

7281만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다