해남지원 2026타경50192-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-28 · 경매접수
2. 26-05-29 · 경매개시결정
3. 26-08-20 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3455만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13977.00㎡ (4228.0평)

제시외면적

없음

보증금

345만 (최저가의 10%)

청구금액

8651만

담당계

1계 · 061-536-5094

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

노화읍 산8-1

당사자

채권자

순OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1)~(5) : 전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재 "산양항" 남측 인근에 위치하며 주위는 수산물가공처리장 및 축양장, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(6),(7) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(6),(7) : 부정형 완경사지로서, 자연림상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(6) : 남서측으로 폭 약 7m의 포장도로에 접해있으나, 인근 광산출입 전용도로로서 출입도로 입구에 진입금지 안내판이 설치되어 있음. 일련번호(7) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-02-20)<소하천정비법>임. 일련번호(4),(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-02-20)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-02-20)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상임. 2)기 타 : -일련번호(1)~(4) 지상에 정확한 지적경계 구분없이 수목이 식재되어 있고 조경석이 설치되어 있으며, 수목 및 조경석 등의 정확한 소재는 경계측량 등의 조치가 필요함. -일련번호(2) 지상 일부에 제시외 연접토지(신양리 198-2번지)상 소재 건물 일부가 걸쳐있는 것으로 판단되며, 정확한 소재는 경계측량 등의 조치가 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 198 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 198-4 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 198-5 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 205-1 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 207 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 산8 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 산12-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1, 3, 4 지상 소유자 미상 수목, 유실수, 조경석 소재하며 채무자(소유자) 문답조사한바 배우자가 관리하고 있으나 소유

전라남도 완도군 노화읍 신양리 198 · 1637㎡

전라남도 완도군 노화읍 신양리 198-4 · 1974㎡

전라남도 완도군 노화읍 신양리 198-5 · 527㎡

전라남도 완도군 노화읍 신양리 205-1 · 904㎡

전라남도 완도군 노화읍 신양리 207 · 1038㎡

전라남도 완도군 노화읍 신양리 산8 · 4754㎡

전라남도 완도군 노화읍 신양리 산12-1 · 9223㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

수OOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

지상권자

순OOOOOOOOOO

채권자

순OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 산8 · 임야 4754㎡
• 26-11-09 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 산12-1 · 임야 9223㎡
• 26-11-09 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 산8 · 임야 4754㎡
• 26-11-09 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 산12-1 · 임야 9223㎡

주변

학군

• 1058m · 노화북초등학교 · 초등학교
• 1058m · 노화북초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 산양항 · 401, 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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