경매· 대지
군산지원 2007타경6923-1
전북특별자치도 군산시 전라북도 군산시 죽성동 19-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가2억 3816만144만/평· 감정가 7억 2681만 (33%)
담당계2계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 3816만감정가 대비 33%
- 감정가
- 7억 2681만
- 최저 평당가
- 144만/평토지면적 기준 · 총액 2억 3816만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 4935만 ~ 3억 437만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 2억 3816만 (33%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 812.13㎡ (245.7평)
- 토지면적
- 547.10㎡ (165.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2381만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 1050만
- 담당계
- 2계
- 도로명주소
- 싸전길
건물 · 대지권
- 건물
- 812.13㎡ (245.7평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 죽성동 841-3
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 전라북도 군산시 죽성동 19-2 · 토지
목록 2 · 전라북도 군산시 죽성동 19-2 · 건물
목록 3 · 전라북도 군산시 죽성동 19-3 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 3명
점유 0명
기호1, 3) "대"임. 기호 2) 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층 제1,2종 근린생활시설 및 단독 주택 1층 소 매 점 일반음식점(일식집) 일반음식점(카 페) 단독주택 2층 소 매 점 단독주택 3층 단독주택 제시외건물 * 시멘트블럭조 판넬지붕 단층 점포 1동, * 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 보일러실 1동, * 경량철골조 판넬지붕 단층 까대기 1동, * 시멘트블럭조 판넬지붕 3층평 주택 1동, * 적벽돌조 슬래브지붕 3층평 계단실 1동, * 다용도실이용 조립식판넬조 구조물이 소재함.
부동산 19-2 · 대 530.1㎡
부동산 19-2 · 전라북도 군산시 죽성동 19-2 위 지상 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층 제1,2종 근린생활 시설 및 단독 주택 1층 소 매 점 230.43㎡ 일반음식점(일식집) 86.46㎡ 일반음식점(카 페) 50.01㎡ 단독주택 36.1㎡ 2층 소 매 점 247.97㎡ 단독주택 60.2㎡ 3층 단독주택 100.96㎡
부동산 19-3 · 대 17㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거및 점포 | 1층 큰솔 | 500만원(김우진의 처 이정순진술) | |
| 이○○ | 주거 | |||
| 송○○ | 점포 | 500만원(세무서) |
부동산표시목록
교부권자 군○○
임차인 김○○
임차인 송○○
임차인 이○○
채권자 익산군산축산업협동조합
채무자겸소유자 서○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 큰솔 | 2006. 03. 13. | 2005.10.3- | 500만원(김우진의 처 이정순진술) · 월25만원(김우진의 처 이정순진술) | 2007.07.05 |
| 김○○ | 1층 큰솔 | 2006. 03. 13. | 500만원(김우진의 처 이정순진술) · 월25만원(김우진의 처 이정순진술) | ||
| 송○○ | 2005. 01. 31.(사업자등록신청일) | 500만원(세무서) | |||
| 이○○ | 2005. 11. 30. |
매각공고
08-03-31 · 전라북도 군산시 죽성동 19-2 · 대 530.1㎡
08-03-31 · 전라북도 군산시 죽성동 19-2 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층 제1,2종 근린생활 시설 및 단독 주택 1층 소 매 점 230.43㎡ 일반음식점(일식집) 86.46㎡ 일반음식점(카 페) 50.01㎡ 단독주택 36.1㎡ 2층 소 매 점 247.97㎡ 단독주택 60.2㎡ 3층 단독주택 100.96㎡
08-03-31 · 전라북도 군산시 죽성동 19-3 · 대 17㎡
당사자
- 채권자
- 익산군산축산업협동조합
- 채무자
- 서복례
- 소유자
- 서복례
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 314m군산영광중학교
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- 1249m군산여자고등학교고등학교
- 1328m전주교대 군산부설초등학교초등학교
버스
- 174m죽성로사거리1, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 3, 7, 8, 9
- 244m우리은행21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 81, 82
- 246m구시장신세계약국1, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 3, 7, 8, 9
- 255m영광중.고등학교1, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 20, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 7, 8, 81, 82, 9
- 321m우리문고1, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 20, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 7, 8, 81, 82, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 4935만 ~ 3억 437만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 전라북도 군산시 죽성동 19-2
- 감정가
- 7억 2681만
- 최저가
- 2억 3816만 (33%)
- 건물면적
- 812.13㎡ (245.7평)
- 기일
- 08-03-31
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 3816만 × 105~128% = 2억 4935만 ~ 3억 437만전북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,784건 — 중간값 114.5%, 사분위 104.7~127.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권등기부현황
등기 기재 없음
전북특별자치도 군산시 진행 물건
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- 군산지원 2025타경347-2 · 전 · 개정면717만 (24%) · 26-11-09
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- 군산지원 2025타경385-1 · 연립주택 · 나운동891만 (34%) · 26-11-09
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