군산지원 2025타경347-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 5차 매각기일 · 최저가 717만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

245.00㎡ (74.1평)

제시외면적

없음

보증금

71만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7944만

담당계

1계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

전

대지권

개정면 270-2

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 군산시 개정동 소재 ""군산동고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전답 및 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 및 부근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1) 부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 ""주거나지"" 임. 일련번호2,5) 부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 ""전"" 임. 일련번호3,4) 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 ""전"" 임. 일련번호6) 부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 ""자연림"" 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1,2,5) 지적상 맹지이나 인접 토지를 통하여 출입함. 일련번호6) 임야도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 출입함. 일련번호3) 북동측으로 지적상 도로가 소재함. 일련번호4) 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 일련번호2,5) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 일련번호3,4) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(도로구역)<도로법>, 도로구역(지방도709)<도로법> 임. 일련번호6) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(도로구역)<도로법>, 도 로구역(지방도709)<도로법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 270 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 270-2 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 278-4 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 278-6 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 358-1 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 산269-2 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1.본건 토지(목록6.)는 지목 그대로 임야로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의

전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 270 · 800㎡

전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 270-2 · 245㎡

전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 278-4 · 29㎡

전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 278-6 · 11㎡

전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 358-1 · 1286㎡

전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 산269-2 · 1091㎡

부동산표시목록

가압류권자

군OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

근저당권자

박OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

소유자

문OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

군OO

지상권자

군OOOOOOO

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 270-2 · 전 245㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 군산시 개정면 아동리 270-2 · 245㎡

주변

학군

• 204m · 군산동고등학교 · 고등학교
• 706m · 개정초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 충량마을 · 31, 85
• 383m · 달려 · 85, 86
• 456m · 충량마을 · 31, 85
• 467m · 동안마을 · 85, 86
• 481m · 율북마을 · 31, 32, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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