와든스톤법원경매

경매· 농지

군산지원 2007타경7070-6

전북특별자치도 군산시 전라북도 군산시 임피면 미원리 478-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가129만· 감정가 203만 (64%)

담당계6계

군산지원 2007타경7070-6 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
129만감정가 대비 64%
감정가
203만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
136만 ~ 163만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 129만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
203.00㎡ (61.4평)
제시외면적
없음
보증금
12만 (최저가의 10%)
청구금액
4610만
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
농지
대지권
임피면 1043-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사 1회

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기호 1, 2)는 2필 1단의 "대"로 사용중임. 기호 3)은 소재불명임. 기호 4) 경량철골구조 우레탄샌드위치판넬지붕 단층 제1종 근린생활시설 일반목욕장 (찜질방) 기호 5) "도로"임. 기호 6)은 공부상 "전"이나 현황은 "대"로 사용중임. 기호 7) "대"임. 기호 8) 목조스레트지붕 단층 주택겸 점포임. 기호 9) "대"임. 기호 10) 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택 적벽돌조 슬래브지붕 단층보일러실 기호 11) "전"임. 기호 1, 2) 제시외건물 * 경량철골조 판넬지붕 단층 까대기 1동, * 경량철파이프조 철판지붕 단층 까대기 1동, * 철파이프조 철판지붕 단층 까대기 1동, * 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 다용도실 1동, * 컨테이너박스 1동, * 용도미상의 철구조물 1동이 소재함. 기호 6, 7) 제시외건물 * 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 점포 1동, * 목조 천막지붕 단층 점포 1동, * 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 주택 1동, * 목조 스레트지붕 단층 까대기 1동, * 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 변소 1동이 소재함. ** 본 건중 기호 1, 2)에는 보일러시설로 사용되는 아궁이 2개가 소재함. ** 본 건중 기호 6, 7)의 지적경계등이 다소 상이한 바, 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함. ** 본 건중 기호 3)은 멸실되었다고 채무자겸 소유자 이일구의 처 김숙희가 주장함.

부동산 미원리 236-2 · 대 1240㎡

부동산 미원리 237 · 대 1481㎡

부동산 미원리 236-2 · 전라북도 군산시 임피면 미원리 236-2 위 지상 시멘트 블럭조 스레트 지붕 단층 축사, 퇴비사, 창고 190.08㎡ (축사) 183.60㎡ (축사) 192.06㎡ (퇴비사) 31.92㎡ (창고)

부동산 미원리 236-2 · 전라북도 군산시 임피면 미원리 236-2 전라북도 군산시 임피면 미원리 237 위 지상 경량철골구조 우레탄샌드위치판넬지붕 단층 제1종 근린생활시설 911.34㎡ 일반목욕장 (찜질방)

부동산 미원리 236-3 · 도로 20㎡

부동산 읍내리 266-3 · 전 281㎡

부동산 읍내리 267-5 · 대 66㎡

부동산 읍내리 267-5 · 전라북도 군산시 임피면 읍내리 267-5 위 지상 목조스레트지붕 단층 주택겸 점포 52.49㎡

부동산 미원리 478-2 · 대 614㎡

부동산 미원리 478-2 · 전라북도 군산시 임피면 미원리 478-2 위 지상 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택 100.38㎡ 적벽돌조 슬래브지붕 단층보일러실 15.37㎡

부동산 미원리 701-1 · 전 1683㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
양○○점포호반촌(세무서)100만원(양경순주장)

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자 농업협동조합중앙회

가압류권자 대상사료주식회사

가압류권자 대상팜스코주식회사

가압류권자 대우캐피탈주식회사

가압류권자 동군산농업협동조합

가압류권자 유한회사신화기공

교부권자 국민건강보험공단군산지사

교부권자 군○○○

근저당권자 군산산림조합

근저당권자 군옥축산업협동조합

근저당권자 김○○

근저당권자 동군산농업협동조합

근저당권자 임피농업협동조합

배당요구권자 대상팜스코주식회사

압류권자 국민건강보험공단군산지사

임차인 양○○

채권자 김○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-01-21 · 전라북도 군산시 임피면 미원리 478-3 · 전 203㎡

당사자

채권자
김금자
채무자
이일구
소유자
이일구

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1371m군산대성중학교중학교

버스

  • 191m서모마을60, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 136만 ~ 163만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
농지
소재지
전라북도 군산시 임피면 미원리 478-3
감정가
203만
최저가
129만 (64%)
기일
08-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
136만 ~ 163만중간 추정: 147만 (최저가 대비 113.6% · 감정가 대비 72.7%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 129만 × 105~126% = 136만 ~ 163만전북 토지 · 유찰 2회 낙찰 7,797건 — 중간값 113.6%, 사분위 104.7~126.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전북 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 63.9% — 이 감정가 203만 기준 약 129만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›군산시›2008년

전북특별자치도 군산시 진행 물건