경매· 대지
군산지원 2007타경8332-1
전북특별자치도 군산시 전라북도 군산시 송창동 3-111
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가4743만36만/평· 감정가 7411만 (64%)
담당계4계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4743만감정가 대비 64%
- 감정가
- 7411만
- 최저 평당가
- 36만/평토지면적 기준 · 총액 4743만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4966만 ~ 5981만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 4743만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 36.72㎡ (11.1평)
- 토지면적
- 435.26㎡ (131.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 474만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2836만
- 담당계
- 4계
- 도로명주소
- 경촌1길
건물 · 대지권
- 건물
- 36.72㎡ (11.1평) · 대지
- 대지권
- 경암동 540-8 · 제2종일반주거지역
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 전라북도 군산시 송창동 3-109 · 토지
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목록 3 · 전라북도 군산시 송창동 3-111 · 토지
목록 4 · 전라북도 군산시 송창동 3-111 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
기호 1, 3)은 "대"임. 기호 2) "대"이나 일부 공원으로 이용중임. 기호 4) 시멘트브럭조 스레트지붕 단층주택임. 제시외건물 * 목조 철판지붕 단층 주택 1동, * 목조 철판지붕 단층 견사 1동, * 시멘트블럭조 판넬지붕 단층 주택 1동, * 시멘트블럭조 판넬지붕 단층 창고 1동, * 철파이프조 유리지붕 단층 까대기 1동, * 적벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 1동, * 적벽돌조 슬래브지붕 단층 보일러실 및 다용도실 각 1동, * 목조 스레트지붕 단층 까대기 2동, * 시멘트블럭조 단층 창고 1동이 소재함. ** 본 건 지적경계등이 다소 상이 한 바, 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요하며, 지적측량 결과에 따라 제시외건물 유무의 여부를 확인 할 수 있음.
부동산 3-109 · 대 542㎡ 매각지분 공유자지분 572분의243 전덕배지분 전부
부동산 3-110 · 대 33㎡
부동산 3-111 · 대 172㎡
부동산 3-111 · 전라북도 군산시 송창동 3-111 위 지상 시멘트브럭조 스레트지붕 단층주택 36.72㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 군산시수산업협동조합
가압류권자 주식회사국민은행
가압류권자 주식회사한국외환은행
가압류권자 피닉스제일차유동화전문유한회사
공유자 박○○
공유자 홍○○
교부권자 군○○○
근저당권자 군산오룡신용협동조합
배당요구권자 주식회사 전북상호저축은행
배당요구권자 피닉스제일차유동화전문유한회사
임차인 강○○
채권자 군산오룡신용협동조합
채무자겸소유자 전○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 1998. 09. 10. |
매각공고
08-08-18 · 전라북도 군산시 송창동 3-109 · 대 542㎡ (공유자지분 572분의243 전덕배지분 전부)
08-08-18 · 전라북도 군산시 송창동 3-110 · 대 33㎡
08-08-18 · 전라북도 군산시 송창동 3-111 · 대 172㎡
08-08-18 · 전라북도 군산시 송창동 3-111 · 시멘트브럭조 스레트지붕 단층주택 36.72㎡
당사자
- 채권자
- 군산오룡신용협동조합
- 채무자
- 전덕배
- 소유자
- 전덕배
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 305m군산 구암 초등학교초등학교
- 314m구암초등학교초등학교
- 352m군산우리별유치원
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- 738m군산금빛초등학교초등학교
- 1347m전주교대 군산부설초등학교초등학교
- 1411m군산진포중학교중학교
- 1440m군산고등학교고등학교
- 1446m군산제일고등학교고등학교
버스
- 56m이마트.철길마을23, 58, 59, 60, 61, 81, 82, 85, 86, 88, 89
- 109m이마트.철길마을58, 59, 60, 61, 81, 82, 85, 86, 88, 89
- 165m군산구암초등학교10
- 271m연안사거리23, 52, 53, 54, 81, 85
- 302m이편한세상52, 53, 54
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4966만 ~ 5981만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 전라북도 군산시 송창동 3-111
- 감정가
- 7411만
- 최저가
- 4743만 (64%)
- 건물면적
- 36.72㎡ (11.1평)
- 기일
- 08-07-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 4743만 × 105~126% = 4966만 ~ 5981만전북 토지 · 유찰 2회 낙찰 7,797건 — 중간값 113.6%, 사분위 104.7~126.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
전북특별자치도 군산시 진행 물건
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- 군산지원 2024타경4061-1 · 상가 · 비응도동247만 (12%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경26771-1 · 답 · 대야면1.9억 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경26771-3 · 전 · 대야면2875만 (49%) · 26-11-09
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- 군산지원 2025타경347-4 · 전 · 개정면3767만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경348-1 · 상가 · 비응도동3.7억 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경385-1 · 연립주택 · 나운동891만 (34%) · 26-11-09
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