와든스톤법원경매

경매· 대지

군산지원 2007타경8561-1

전북특별자치도 군산시 전라북도 군산시 문화동 888-17

기각매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가2986만41만/평· 감정가 9113만 (33%)

담당계6계

군산지원 2007타경8561-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2986만감정가 대비 33%
감정가
9113만
최저 평당가
41만/평토지면적 기준 · 총액 2986만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3126만 ~ 3816만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 2986만 (33%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
52.47㎡ (15.9평)
토지면적
239.30㎡ (72.4평)
제시외면적
없음
보증금
298만 (최저가의 10%)
청구금액
4900만
담당계
6계
도로명주소
군중길

건물 · 대지권

건물
52.47㎡ (15.9평) · 벽돌조 · 대지
대지권
문화동 841-3
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 전라북도 군산시 문화동 888-17 · 토지

목록 2 · 전라북도 군산시 문화동 888-17 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 3명

기호1) "대" 기호2) 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층주택 부속건물 시멘트 블록조 스레트지붕 단층창고 및 변소 제시외건물 * 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 주택 4동, * 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 보일러실 및 변소 각 1동, * 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 보일러실 1동, * 목조 스레트지붕 단층 까대기 1동이 소재함.

부동산 888-17 · 대 239.3㎡

부동산 888-17 · 전라북도 군산시 문화동 888-17 위 지상 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층주택 42.97㎡ 부속건물 시멘트 블록조 스레트지붕 단층창고 및변소 9.50㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거
김○○주거
박○○주거

부동산표시목록

교부권자 군○○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 박○○

채권자 군산원예농업협동조합

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2006. 03. 31.
김○○2006. 03. 31.
김○○2006.3.31.
김○○2006.3.31.
박○○2006. 03. 31.
박○○2006. 03. 31.

매각공고

08-03-31 · 전라북도 군산시 문화동 888-17 · 대 239.3㎡

08-03-31 · 전라북도 군산시 문화동 888-17 · 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층주택 42.97㎡ 부속건물 시멘트 블록조 스레트지붕 단층창고 및변소 9.50㎡

당사자

채권자
군산원예농업협동조합
채무자
최팔용
소유자
최팔용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 129m군산중학교중학교
  • 178m군산중학교중학교
  • 312m군산기계공업고등학교고등학교
  • 324m군산문화초등학교초등학교
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  • 583m군산남중학교중학교
  • 624m군산금광초등학교초등학교
  • 810m군산흥남초등학교
  • 839m군산여자고등학교고등학교
  • 889m군산서흥중학교
  • 898m군산여자고등학교고등학교

버스

  • 48m군산중학교81, 82
  • 67m군산중학교11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 3, 40, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 71, 88, 89
  • 69m군산중학교81, 82
  • 120m군중사거리10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 3, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 71, 88, 89
  • 193m군산기계공고10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 3, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 71, 81, 82, 88, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3126만 ~ 3816만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
전라북도 군산시 문화동 888-17
감정가
9113만
최저가
2986만 (33%)
건물면적
52.47㎡ (15.9평)
기일
08-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3126만 ~ 3816만중간 추정: 3419만 (최저가 대비 114.5% · 감정가 대비 37.5%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 2986만 × 105~128% = 3126만 ~ 3816만전북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,784건 — 중간값 114.5%, 사분위 104.7~127.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전북 토지 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 33.9% — 이 감정가 9113만 기준 약 3089만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›군산시›2008년

전북특별자치도 군산시 진행 물건