군산지원 2008타경13546-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-19 · 경매접수
2. 08-11-20 · 경매개시결정
3. 09-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 90만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

103.88㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

250만

담당계

3계 · 063-450-5163(구내:5163)

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

미룡동 440-1

당사자

채권자

성산새마을금고

채무자

박순규

소유자

박순규

상세

법원 서류 · 매각기일 09-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 성산면 도암리 소재 "창암마을" 남서측 인근(기호1-4) 및 "창암마을" 내<br />(기호5-15)에 위치하며, 주위는 농촌취락지 및 전, 답 등이 혼재하는 국도주변 농경지대<br />임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 및 농기계 접근이 가능하고, 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아<br />제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-4)부정형 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 답으로 이용 중임.<br />기호5)부정형 토지로서 지면은 대체로 평탄하고 인접지의 마당으로 이용 중이며, 일부<br /> 지상에는 컨테이너 박스 및 우물이 소재함.<br />기호6,8)부정형, 기호10)사디리형 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 전으로 이용 중임.<br />기호7,12,15)부정형, 기호9)장방형 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 도로로 이용 중<br /> 임. <br />기호11)사다리형 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임.<br />기호13)부정형 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 나지상태 및 일부 도로로 이용 중임.<br />기호14)부정형 토지로서 다소 완경사지를 이루고 대부분 전으로 이용중이며, 일부 창고<br /> 부지 및 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,4)지적상 맹지로 인접지를 경유하여 출입함.<br />기호2)남동측 및 기호3)북서측 일부가 약 3미터 비포장 농로와 접함.<br />기호5,6)서측 및 기호8,10)동측으로 약 3미터 포장도로와 접함.<br />기호7,9,12,15)본건이 약 3미터 포장도로로 이용 중임.<br />기호11)북동측 및 북서측, 남서측으로 약 3-4미터 포장도로와 접함.<br />기호13,14)동측으로 약 3미터 포장도로와 접하며, 본건 일부가 약 3미터 비포장도로로<br /> 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-5,7,8,10)농림지역이며, 농업보호구역임.<br />기호9)농림지역임.<br />기호6,11-15)관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

①후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠-㉤)-구조 및 규모, 이용상태로 보아 토지의 사용<br /> 수익상 영향이 있을 것으로 사료됨.<br />②기호14)지상에는 연고자 미상의 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 귀 제시목록상 지목이 기호5,6,8,10)답, 기호13)대, 기호14)전이나, 현황<br />기호5)마당 등으로 이용 중이며, 기호6,8,10)전, 기호13)일부 도로, 기호14)일부 창고<br />용지 및 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

＊임대관계 : 미상임.<br />＊기타 : ①기호5)지상에는 컨테이너 박스 및 우물이 소재하고, 기호14)지상에는 비닐<br /> 하우스 및 철파이프 구조물이 소재함.<br /> ②기호11)지상에는 일반건축물대장상 "박순규" 소유의건물［목조 스레이트지붕<br /> 단층 주택 44㎡, 목조 스레이트지붕 단층 주택 31㎡］이 등재되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

㉠경량철골조 판넬지붕 단층건으로서<br /> 외벽:판넬 및 일부 치장벽돌쌓기 마감,<br /> 내벽:벽지 등 마감,<br /> 창호:샷시창임.<br />㉤경량철골조 함석지붕 단층건으로서<br /> 내.외벽:함석 마감임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

㉠주택, ㉤창고로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며, ㉠유류 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

---

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

군산축산업협동조합

가압류권자

서○○

가압류권자

채○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

백○○

교부권자

군○○

배당요구권자

익산군산축산업협동조합

채권자

성산새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-06-08 · 전라북도 군산시 성산면 도암리 54-1 · 답 212㎡ (공유자지분 119분의14 박순규지분 전부)
• 09-06-08 · 전라북도 군산시 성산면 도암리 54-8 · 도로 119㎡ (공유자지분 119분의14 박순규지분 전부)
• 09-06-08 · 전라북도 군산시 성산면 도암리 54-9 · 답 552㎡ (공유자지분 119분의14 박순규지분 전부)

주변

학군

• 208m · 미룡초등학교 · 초등학교
• 836m · 군산대학교 · 대학교
• 1083m · 군산용문초등학교 · 초등학교
• 1236m · 군산금강중학교 · 중학교
• 1267m · 미성초등학교 · 초등학교
• 1467m · 군산산북초등학교 · 초등학교
• 1482m · 군산서해초등학교

버스

• 18m · 미룡초등학교 · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 60, 61, 72, 8, 83, 86, 88, 89, 9
• 108m · 미룡초등학교 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 60, 61, 72, 8, 83, 86, 88, 89, 9
• 321m · 군산대후문 · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 60, 61, 72, 8, 83, 86, 88, 89, 9
• 360m · 미룡육교삼거리 · 52, 53, 54, 60, 61, 86, 88, 89
• 371m · 군산대후문 · 18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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