군산지원 2009타경3058-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-04 · 경매접수
2. 09-03-18 · 경매개시결정
3. 10-07-12 · 9차 매각기일 · 최저가 3682만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

224.52㎡ (67.9평)

제시외면적

없음

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 576만

담당계

3계 · 063-450-5163(구내:5163)

도로명주소

부곡1길

건물 · 대지권

건물

224.52㎡ (67.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

나운동 1-1

호

13층

당사자

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문(유)의 양수인 김인교

채무자

김정훈

소유자

김정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 나운동에 소재하는 `군산월드아파트 제2층 제201호, 제224호, 제228<br /> 호, 제232호, 제236호, 제240호, 제3층 301호, 제305호, 제310호, 제312호`로서, 주<br /> 위는 유흥시설, 숙박시설 및 중소규모의 상가가 혼재하는 상가지대이며, 상가로서의<br /> 입지적 여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장이 소재<br /> 하여 일반적인 교통사정은 편리한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가-바) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층중 제2층 제201호, 제224호, 제228호,<br /> 제232호, 제236호, 제240호로서,<br /> 외벽: 범랑판넬 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 창호: 샷시 창호임.<br /> <br /> 사-차) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층중 제3층 제301호, 제305호, 제310호,<br /> 제312호로서,<br /> 외벽: 범랑판넬 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 창호: 샷시 창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 승강기실(승강기 1대), 사) 승강기실(승강기 2대)로 이용중임.<br /> 나-바) 가구전시장으로 이용중임. <br /> 아-차) 상가(현황 창고)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가-차) 공동 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주상복합아파트 건부지로 이용<br /> 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 폭 약8미터, 북서측으로 폭 약6미터 포장도로와 3면이 접함.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역으로서, 도시계획시설상 시장이며, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 201호(기호 가) 및 301호(사)는 현황 승강기실로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

기호1,2,3,4,5,6 : `상가`로서 일단으로 이용중임. 기호7,8,9,10 :`상가`로서 일단으로 이용중임. **군산세무서에서 등록사항 등의 현황서를 확인하고 현장에 임하였으나 등록사항 등의 현황서에 나타난 양세미(빠뽀), 임성순(산내애드), 김선미(월드휴게실)는 현장확인이 불가능하고 점유호수가 표시되지 아니하여 임대차관계인에서 제외하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

군산세무서

교부권자

군○○

배당요구권자

신용보증기금

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문(유)의 양수인 김인교

채권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사하나은행의 양수인 우리에프앤아이제십삼차유동화전문(유)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-12 · 전라북도 군산시 나운동 854-1군산월드아파트 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 판매시설및 아파트 지하3층 주차장, 기계실, 전기실 1395.38㎡ 2층주차장 993.08㎡ 1층 판매시설 1544.76㎡ 지상1층 판매시설 865.84㎡ 2층 판매시설 879.91㎡ 3층 판매시설 879.91㎡ 4층 판매시설 879.91㎡ 5층 아파트 472.34㎡ 6층 아파트 472.34㎡ 7층 아파트 472.34㎡ 8층 아파트 472.34㎡ 9층 아파트 472.34㎡ 10층 아파트 472.34㎡ 11층 아파트 419.78㎡ 12층 아파트 419.78㎡ 13층 아파트 351.83㎡ 철근콘크리트조 11.02㎡
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 나운동 854-1군산월드아파트 2층 224호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 판매시설및 아파트 지하3층 주차장, 기계실, 전기실 1395.38㎡ 2층주차장 993.08㎡ 1층 판매시설 1544.76㎡ 지상1층 판매시설 865.84㎡ 2층 판매시설 879.91㎡ 3층 판매시설 879.91㎡ 4층 판매시설 879.91㎡ 5층 아파트 472.34㎡ 6층 아파트 472.34㎡ 7층 아파트 472.34㎡ 8층 아파트 472.34㎡ 9층 아파트 472.34㎡ 10층 아파트 472.34㎡ 11층 아파트 419.78㎡ 12층 아파트 419.78㎡ 13층 아파트 351.83㎡ 철근콘크리트조 42㎡
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 나운동 854-1군산월드아파트 2층 228호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 판매시설및 아파트 지하3층 주차장, 기계실, 전기실 1395.38㎡ 2층주차장 993.08㎡ 1층 판매시설 1544.76㎡ 지상1층 판매시설 865.84㎡ 2층 판매시설 879.91㎡ 3층 판매시설 879.91㎡ 4층 판매시설 879.91㎡ 5층 아파트 472.34㎡ 6층 아파트 472.34㎡ 7층 아파트 472.34㎡ 8층 아파트 472.34㎡ 9층 아파트 472.34㎡ 10층 아파트 472.34㎡ 11층 아파트 419.78㎡ 12층 아파트 419.78㎡ 13층 아파트 351.83㎡ 철근콘크리트조 42㎡
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 나운동 854-1군산월드아파트 2층 232호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 판매시설및 아파트 지하3층 주차장, 기계실, 전기실 1395.38㎡ 2층주차장 993.08㎡ 1층 판매시설 1544.76㎡ 지상1층 판매시설 865.84㎡ 2층 판매시설 879.91㎡ 3층 판매시설 879.91㎡ 4층 판매시설 879.91㎡ 5층 아파트 472.34㎡ 6층 아파트 472.34㎡ 7층 아파트 472.34㎡ 8층 아파트 472.34㎡ 9층 아파트 472.34㎡ 10층 아파트 472.34㎡ 11층 아파트 419.78㎡ 12층 아파트 419.78㎡ 13층 아파트 351.83㎡ 철근콘크리트조 42㎡
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 나운동 854-1군산월드아파트 2층 236호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 판매시설및 아파트 지하3층 주차장, 기계실, 전기실 1395.38㎡ 2층주차장 993.08㎡ 1층 판매시설 1544.76㎡ 지상1층 판매시설 865.84㎡ 2층 판매시설 879.91㎡ 3층 판매시설 879.91㎡ 4층 판매시설 879.91㎡ 5층 아파트 472.34㎡ 6층 아파트 472.34㎡ 7층 아파트 472.34㎡ 8층 아파트 472.34㎡ 9층 아파트 472.34㎡ 10층 아파트 472.34㎡ 11층 아파트 419.78㎡ 12층 아파트 419.78㎡ 13층 아파트 351.83㎡ 철근콘크리트조 31.5㎡
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 나운동 854-1군산월드아파트 2층 240호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 판매시설및 아파트 지하3층 주차장, 기계실, 전기실 1395.38㎡ 2층주차장 993.08㎡ 1층 판매시설 1544.76㎡ 지상1층 판매시설 865.84㎡ 2층 판매시설 879.91㎡ 3층 판매시설 879.91㎡ 4층 판매시설 879.91㎡ 5층 아파트 472.34㎡ 6층 아파트 472.34㎡ 7층 아파트 472.34㎡ 8층 아파트 472.34㎡ 9층 아파트 472.34㎡ 10층 아파트 472.34㎡ 11층 아파트 419.78㎡ 12층 아파트 419.78㎡ 13층 아파트 351.83㎡ 철근콘크리트조 56㎡

주변

학군

• 396m · 군산명화학교
• 441m · 군산신풍초등학교 · 초등학교
• 762m · 군산서해초등학교
• 867m · 군산동원중학교
• 988m · 군산산북초등학교 · 초등학교
• 1112m · 군산나운초등학교 · 초등학교
• 1250m · 군산진포초등학교 · 초등학교
• 1388m · 군산남중학교 · 중학교
• 1448m · 군산지곡초등학교 · 초등학교
• 1463m · 군산신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 나운사거리 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 41, 42, 43, 44
• 112m · 나운사거리 · 2, 3, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 85, 86
• 162m · 하이마트 · 85, 86
• 200m · 부곡사거리 · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 40, 41, 42, 43, 44
• 208m · 나운사거리 · 71, 81, 82, 85, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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