군산지원 2009타경3942-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-24 · 경매접수
2. 09-03-25 · 경매개시결정
3. 09-12-28 · 4차 매각기일 · 최저가 5305만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

110.75㎡ (33.5평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 10%)

청구금액

7249만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

110.75㎡ (33.5평) · 목조 · 대지

대지권

중앙로3가 153-12

호

단층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

강정자

소유자

김대중

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 중앙로3가 소재 `중앙초교` 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및<br />중·소규모의 상가 등이 밀집형성 되어있는 후면상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통 편부 등으로 보아 일반적인 교통여건은 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 `상업용지`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 7m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `사진용지` 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 중앙로3가 30-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 중앙로3가 30-3 · 건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

기호1)은 `대`로 사용중이며, 지상에 상가용도의 제시외건물이 소재함. * 본건 토지는 구분되지 않은 지분으로 전체토지에 대하여 조사하였으며, 지적경계 및 제시외 건물의 구조등은 내부출입이 불가하여 구조등의 확인이 불가한 바, 상세한 내용의 확인을 위해서는 전문가의 지적측량 및 조사를 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

공유자

재정경제부

교부권자

북전주세무서

소유자

김○○

압류권자

군산세무서

압류권자

군○○

임차인

정○○(천지연)

채권자

주식회사전북은행

채권자

한국자산관리공사

채무자

강○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-28 · 전라북도 군산시 중앙로3가 30-3 · 대 155㎡ (공유자지분 155분의 149 김대중지분 전부)
• 09-12-28 · 전라북도 군산시 중앙로3가 30-3 · 목조 아연지붕 단층 유흥주점 55.24㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주택 55.51㎡ 제시외-주택 시멘트블록조스레트지붕 단층 33.75

주변

학군

• 200m · 군산중앙초등학교 · 초등학교
• 367m · 군산영광여자고등학교 · 고등학교
• 385m · 군산영광중학교
• 771m · 군산고등학교 · 고등학교
• 858m · 구)군산초등학교
• 877m · 전주교대 군산부설초등학교 · 초등학교
• 945m · 서해대학교(폐교) · 대학교
• 1078m · 군산진포중학교 · 중학교
• 1087m · 군산금광초등학교 · 초등학교
• 1106m · 구암초등학교 · 초등학교
• 1108m · 군산 구암 초등학교 · 초등학교
• 1133m · 군산우리별유치원

버스

• 42m · 중앙초등학교 · 21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 81, 82
• 79m · 중앙초등학교 · 1, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 20, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 7, 8, 81, 82, 9
• 172m · 미원동 · 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 71, 72, 85, 86, 88, 89
• 204m · 공설시장 · 1, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 3, 7, 71, 72, 8, 9
• 211m · 미원동 · 40, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 71, 72, 85, 86, 88, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다