군산지원 2009타경5979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-11 · 경매접수
2. 09-05-12 · 경매개시결정
3. 09-07-28 · 배당요구종기
4. 09-12-28 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2997만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.00㎡ (59.3평)

토지면적

148.80㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

2299만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6943만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

196.00㎡ (59.3평) · 철골조 · 대지

대지권

중앙로1가 153-12

호

2층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김지홍

소유자

강경자

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 중앙로1가 소재 `군산초교` 남서측에 인접한 토지로, 주위는 중·소규<br />모의 점포 등이 밀집형성 되어있는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 대중교통 편부 등으로 보아 일반적인 교통여건은 편리<br />함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 `상업용`으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약17m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로2류(접함), 문화재보존영향검토대상지역<전라북도지정<br />문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철골조 내화판넬지붕 2층으로서,<br /> 외 벽 : 판넬, 강화유리, 몰탈마감<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 : 소매점(아트뱅크가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 별첨 `지적 및 건물개황도` 기호ㄱ,ㄴ) 참조<br />- 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 별 영향없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 중앙로1가 15-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 중앙로1가 15-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1 : `대`임. 기호2 : 철골조내화판넬지붕2층 제1종 근린생활시설

부동산표시목록

근저당권자

설천신용협동조합

근저당권자

채○○

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

강○○

압류권자

군○○

임차인

강○○

임차인

강○○(아트뱅크)

채권자

주식회사국민은행

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-28 · 전라북도 군산시 중앙로1가 15-3 · 대 148.8㎡
• 09-12-28 · 전라북도 군산시 중앙로1가 15-3 · 철골조 내화판넬지붕 2층 제1종 근린생활시설 1층 소매점 119㎡ 2층 소매점 77㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 8.4 -소매점 및 화장실 경량철골조 판넬지붕 40.6

주변

학군

• 72m · 구)군산초등학교
• 488m · 구)군산동산중학교 · 중학교
• 500m · 군산영광중학교
• 556m · 군산영광여자고등학교 · 고등학교
• 625m · 군산서초등학교 · 초등학교
• 703m · 군산중앙초등학교 · 초등학교
• 737m · 군산금광초등학교 · 초등학교
• 754m · 군산여자고등학교 · 고등학교
• 806m · 군산여자고등학교 · 고등학교
• 938m · 서해대학교(폐교) · 대학교
• 1412m · 군산중학교 · 중학교
• 1492m · 군산중학교 · 중학교

버스

• 60m · 민방위대피소앞 · 58, 59
• 65m · 교보빌딩 · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 20, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 60, 61, 7, 81, 82
• 85m · 군산우체국 · 21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 81, 82
• 105m · 중앙사거리 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 60, 61, 7, 81, 82
• 179m · 내항사거리.백년광장 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 3, 58, 59, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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