군산지원 2009타경7432-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13.00㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6023만

담당계

3계 · 063-450-5163(구내:5163)

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

지곡동 767-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-3)은 전라북도 군산시 지곡동 소재 『군산의료원』 남측 인근, 기호(4)는<br />지곡동 소재 『지곡마을』내에 각각 위치하며, 기호(1-3) 주위는 주거나지 및 농경지<br />등이 혼재하는 근교농경지대로서, 인근으로 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하고,<br />기호(4) 주위는 단독주택 및 주거나지, 음식점 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서, 인근<br />으로 유원지 등이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2)는 차량 출입이 불가하고, 기호(3,4)는 차량 접근이 가능하며, 인근으로<br />각각 시내버스 승강장이 소재하는바 일반적인 교통조건은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 세장형, 기호(2,3)은 삼각형, 기호(4)는 부정형의 토지로서, 기호(1-3)<br />의 지반은 대체로 등고 평탄하며, "주거나지" 상태이고, 기호(4)는 남측 하향 완경사지<br />로서, "주상나지" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,2)는 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 통하여 출입하고, 기호(3)은 <br />남동측으로 노폭 약 3-4m(인접 구거 복개 포함)의 포장도로를 통하여 출입하며, 기호<br />(4)는 남측으로 왕복2차선도로를 통하여 출입함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호(1) : 제2종일반주거지역으로서, 제1종지구단위계획구역이고 비행안전제2구역<br /> (전술)<군사기지및군사시설보호법>임.<br />*기호(2) : 제2종일반주거지역으로서, 제1종지구단위계획구역, 중로2류이고 비행안전<br /> 제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.<br />*기호(3) : 제2종일반주거지역으로서, 대로2류(접함)이고 비행안전제2구역(전술)<군사<br /> 기지및군사시설보호법>임.<br />*기호(4) : 제2종일반주거지역으로서, 소로2류(저촉), 중로2류(저촉)이고 비행안전제2<br /> 구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없슴.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없슴.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : ①본건 기호(4) 일부 지상에는 이동이 가능한 쇠파이프조 천막지붕 구조의<br /> 세면장이 소재함.<br /> ②본건 토지 중 일부는 공동주택(아파트) 신축 예정부지의 일부인 것으로<br /> 탐문 조사됨.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라북도 군산시 지곡동 142-3

감정가

343만

최저가

343만 (100%)

기일

10-01-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음