군산지원 2009타경8237-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 09-06-30 경매접수
2. 09-07-01 경매개시결정
3. 09-09-30 배당요구종기
4. 10-04-12 5차 매각기일 · 최저가 5억 4846만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2006.08㎡ (606.8평)

토지면적

545.40㎡ (165.0평)

제시외면적

없음

보증금

5484만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1606만

담당계

4계 · 063-450-5164(구내:5164)

도로명주소

임사안2길

건물 · 대지권

건물

2006.08㎡ (606.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

산북동 709-1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 영화동 소재 `군산초교` 북서측 인근에 위치하며 주위는 상가 등이 밀집<br />형성 되어 있는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통 편부 등으로 보아 일반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 `건부지` 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 25m, 북측 10m, 서측 12m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(저촉), 소로1류(접함), 문화재보존영향검토대상지역<<br />전라북도지정문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임<br />- 기타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층으로서<br /> - 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감<br /> - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> - 창 호 : 샷시 창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:사무소(공실), 2층:사무소, 3층:사무소(공실), 4층:사무소(공실), 5층:사무소, 지하<br />:다방(공실), 옥탑1층:계단실, 옥탑2층:기계실,창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며 화재 탐지 및 경보, 소화전, 승강기(11인승), 수변전설비(한전계<br />약용량:150kw) 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임<br />- 기타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 영화동 20-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 영화동 20-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

기호1 : `대`임. 기호2 : 철근콘크리트조평슬래브지붕5층 업무시설및근린시설 1동

부동산표시목록

교부권자

군○○

근저당권자

김○○

근저당권자

오○○

근저당권자

주식회사전북상호저축은행

유치권자

성산건설 주식회사

임차인

(유)고봉 대표 조연이

임차인

성산건설(주) 대표 조연이

임차인

성산건설주식회사

임차인

유로드림손해사정법인

임차인

유로드림손해사정법인 대표 주우형

임차인

유한회사고봉

임차인

조○○

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

채권자

주식회사하나은행

채권자

하나은행의 양수인 우리에프앤아이제십삼차유동화전문(유)

채무자겸소유자

유한회사오피스

임차인현황

매각공고

• 10-04-12 · 전라북도 군산시 영화동 20-2 · 대 545.4㎡
• 10-04-12 · 전라북도 군산시 영화동 20-2 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 업무시설 및 근린생활 1층(사무소) 329.55㎡ 2층(사무소) 328.02㎡ 3층(사무소) 333.63㎡ 4층(사무소) 333.63㎡ 5층(교육연구시설 및 연수원) 333.63㎡ 지하(다방) 280.30㎡ 옥탑1층 33.66㎡ 옥탑 2층 33.66㎡

당사자

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사 외 2

채무자

유한회사오피스

소유자

유한회사오피스

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1166m · 미성초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 타운 · 3
• 224m · 임사마을 · 3
• 266m · 타운 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라북도 군산시 영화동 20-2

감정가

13억 3902만

최저가

5억 4846만 (41%)

건물면적

2006.08㎡ (606.8평)

기일

10-04-12

등기부현황

등기 기재 없음